Maison à vendre à PILLAC de 55m²

À Pillac, profitez d’un environnement rural à proximité de Saint-Séverin et d’Aubeterre-sur-Dronne, où vous trouverez commerces de proximité, écoles et services de santé. Le marché dominical et les restaurants d’Aubeterre complètent les plaisirs de la vie locale.

Sur une parcelle de 1 335 m², le jardin partiellement clos par un muret en pierres naturelles offre de l’espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin détente. Un puits complète les extérieurs. Le garage attenant de 43 m² constitue un véritable atout pour stationner, ranger ou installer un atelier, avec également des possibilités de stationnement sur le terrain.

Rénovée en 2002, la maison comprend une cuisine/salle à manger (à aménager) avec cheminée, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et des wc séparés. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets bois. Le chauffage central et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul située dans le garage.

Classée E au DPE, elle dispose d’un audit énergétique qui préconise notamment une évolution du chauffage et l’installation d’une ventilation mécanique. L’assainissement individuel est non conforme et nécessite des travaux d'entretien, des anomalies électriques sont également signalées.

Un plain-pied avec deux chambres, un beau terrain et un grand garage, à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829534619