PIA, Secteur recherché, au fond d'une impasse, sans vis à vis ! Superbe villa F7 de 215 m2 avec dépendance, en quatre faces sur une parcelle de 800 m2. Se composant au rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec dressing et WC indépendant, d'un salon spacieux et d'une cuisine indépendante. Ouverture (salon / cuisine) possible ! Bénéficier également d'une dépendance type F2, équipée d'une grande chambre, d'un salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une éventuel location saisonnière. Côté nuit, nous disposons d'un large couloir desservant 2 chambres, une suite parentale, un WC indépendant et une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche. A l'extérieur nous trouvons, un espace arboré, une piscine 8m par 4m maçonnée avec jacuzzi ainsi qu'une terrasse spacieuse exposée plein sud, sans vis à vis. La construction d'un garage peut être réalisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336

Située dans la charmante commune de Pia (66380), dans une impasse au calme cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant accès facilement aux commerces locaux et aux écoles. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude, offrant ainsi une approche écologique et économique. À l'extérieur, cette propriété propose une belle terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec une parcelle de 958 m², vous avez amplement d'espace pour aménager un jardin et une piscine selon vos goûts et besoins. À l'intérieur, cette villa de plain-pied de 120 m² environ offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 4 chambres. Climatisation gainable pour un confort optimal. Construite en 2004, elle offre un cadre moderne et lumineux. Les panneaux solaires et la disposition des pièces en font une maison écologique et facile à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936

PIA, Secteur recherché, quartier calme ! Splendide villa F5 plain pied de 163 m2 + garage de 60 m2, construction en 4 faces sur une parcelle de 1680 m2. Se composant, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, 4 chambres avec dressings, salle d'eau avec WC, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, nous disposons d'un grand jardin avec piscine et d'un poolhouse de 22 m2, nous avons également un garage indépendant de 60m2 pouvant accueillir 2 véhicules. - Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Store électrique - Cumulus classique 250L Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336

PIA, Magnifique Villa F5 plain pied de 155 m2 avec piscine, en quatre faces sur une parcelle de 960 m2. Cette propriété se compose : D'un salon spacieux d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte associé d'une buanderie. Côté nuit, nous avons : Une suite parentale de 23 m2, 3 grandes chambres avec dressings, une salle de bain avec baignoire et douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur bénéficie : D'une piscine 8m x 4m avec local maçonné, une grande terrasse avec cuisine d'été, un grand garage ouvert pour 2 véhicules, un cabanon en bois ainsi qu'un terrain de pétanque. - Double vitrage ALU - Climatisation réversible - Store électrique - Portail électrique Me contacter pour d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336

PIA, Dans un lotissement calme sur un terrain de 454 m2. Villa F4 plain pied de 2022 sous décennale, en trois faces, d'une superficie habitable de 160 m2 avec garage et piscine. Se composant : d'un salon avec cuisine américaine de 72 m2 aménagée et entièrement équipée, d’un couloir desservant une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et une toilette indépendante. Côté jardin, nous trouvons un abris de jardin ainsi qu'une piscine et sa terrasse en bois. - Climatisation gainable. - 2 WC indépendants. - Volets roulants électriques. - Fenêtres double vitrage en aluminium. - Cumulus 200L classique. - Hotte aspirante escamotable. - Forage. - Portail électrique. Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336

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