Maison à vendre à PESSAC de 78m²76 900 €
Réf 1597181
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 78 m²
Maison
78m²
6
2
2
2
400m²
1
Gaz individuel
1950
Le point fort de cette maison
Maison de plain-pied lumineuse, terrain arboré, garage et bus à proximité. Placement patrimonial sécurisé sur le long terme.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 78 m²
Viager occupé Plain-pied au calme à Pessac
Viager occupé 1 Tête
Située à PESSAC (33600), au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface d’environ 78 m² et offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des transports en commun.
Elle se compose de six pièces dont deux chambres, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine partiellement équipée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une terrasse d’environ 7 m² ainsi qu’un garage attenant viennent compléter l’ensemble.
Implantée sur une parcelle arborée d’environ 400 m², la maison bénéficie d’une exposition nord-sud assurant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel d’amélioration intéressant.
Proposé en viager occupé sur une tête, homme de 82 ans.
Conditions financières :
• Bouquet : 79 600 €
• Rente mensuelle : 1 082 €
Valeur vénale : 260 000 €
Taxe foncière : 1 100 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 900 € soit 28,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022
Située à PESSAC (33600), au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface d’environ 78 m² et offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des transports en commun.
Elle se compose de six pièces dont deux chambres, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine partiellement équipée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une terrasse d’environ 7 m² ainsi qu’un garage attenant viennent compléter l’ensemble.
Implantée sur une parcelle arborée d’environ 400 m², la maison bénéficie d’une exposition nord-sud assurant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel d’amélioration intéressant.
Proposé en viager occupé sur une tête, homme de 82 ans.
Conditions financières :
• Bouquet : 79 600 €
• Rente mensuelle : 1 082 €
Valeur vénale : 260 000 €
Taxe foncière : 1 100 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 900 € soit 28,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1570€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Fabrice Monseau
Bordeaux (33000)
17 biens en portefeuille
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