Maison à vendre à PERTUIS de 225m²535 000 €

Au cœur d’un secteur résidentiel prisé, cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 828 m² combine volumes généreux, calme et nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison principale, d’environ 130 m², séduit par un double séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée avec insert. La cuisine ouverte est pratique et conviviale. Le rez-de-chaussée propose deux chambres en enfilade avec placards, une salle de bain et un WC — possibilité d’y créer une vaste suite parentale.
À l’étage, deux grandes chambres mansardées exposées sud, une salle de bain équipée d’une baignoire XL et un grand espace de rangement sous combles complètent le niveau nuit.

Côté annexes, vous bénéficiez d’un double garage isolé de 100 m², d’un carport double, d’un atelier, d’une cave et d’un espace barbecue avec four à pizza. Une piscine sécurisée est présente, à remettre en état.

Deux logements indépendants rénovés viennent compléter l’ensemble :
Un studio de 23 m²
Un T2 de 50 m² avec triple exposition et poutres apparentes.
Ces biens offrent un revenu locatif estimé à 1 200 €/mois.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (volets, terrasse, piscine), mais la maison est saine, la toiture a été refaite en 2007, menuiseries bois et PVC en double vitrage, chaudière à gaz récente, installation électrique en bon état.

Une opportunité rare à Pertuis, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286