Maison à vendre à PERSAC de 65m²79 000 €
Réf 1546552
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²
Maison
65m²
3
2
1
1
680m²
Fuel individuel
1959
Le point fort de cette maison
PROCHE CENTRE VILLE
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²
TERRAIN CLOS
Maison à Persac – 80 m² habitables sur sous-sol total
Située dans un secteur calme de Persac, cette maison de 80 m² offre un fort potentiel après travaux.
Elle se compose d’une cuisine de 11 m², d’un salon lumineux de 16 m², de deux chambres de 12 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
Le sous-sol total comprend une troisième chambre, un grand garage et un espace de stockage. Un second garage indépendant de 25 m² complète le bien.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 680 m², raccordé à l’assainissement collectif.
Travaux à prévoir : menuiseries à remplacer, électricité à remettre aux normes, rénovation intérieure.
Chauffage au fioul.
La toiture est en excellent état.
Idéal pour premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938
Située dans un secteur calme de Persac, cette maison de 80 m² offre un fort potentiel après travaux.
Elle se compose d’une cuisine de 11 m², d’un salon lumineux de 16 m², de deux chambres de 12 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
Le sous-sol total comprend une troisième chambre, un grand garage et un espace de stockage. Un second garage indépendant de 25 m² complète le bien.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 680 m², raccordé à l’assainissement collectif.
Travaux à prévoir : menuiseries à remplacer, électricité à remettre aux normes, rénovation intérieure.
Chauffage au fioul.
La toiture est en excellent état.
Idéal pour premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3081€ / an
Maximum : 4169€ / an
Ce bien vous est proposé par
David Valleau
Sillars (86320)
92 biens en portefeuille
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