Au calme d'une impasse et situés dans le quartier du Toulon à Périgueux, cette maison et son jardin sauront vous séduire. Sans aucun travaux, la maison se compose de deux chambres à l'étage, d'une grande cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une grande véranda. Deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, un garage, un atelier et une cave au sous-sol complètent ce bien. N'attendez plus, venez visiter ce bien et installez-vous dans cette maison sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GRANGER, Tél. : 07 86 78 07 69, E-mail : cecile.granger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 503 383 531

Située à Périgueux Ouest (24000), cette maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité. Proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle s'avère idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Vous pouvez vous rendre à pied à son épicerie de quartier, boulangerie, boucherie, bureau de poste, coiffeur, bar/tabac, vétérinaire... Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens. La voie verte est accessible au bout de la rue. À l'extérieur, la propriété dispose de balcons, d'une terrasse et d'un jardin pour de beaux moments de partage en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette grande maison comprend au premier niveau un agréable salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès au jardin par un escalier extérieur, 2 chambres avec placards, 1 wc et une salle de bains avec baignoire. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, 2 wc, une buanderie et une grande pièce que l'on peut réhabiliter en garage. Nombreux placards de rangement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'isolation des combles est récente. Chaque niveau bénéficie de sa propre porte d'entrée, ce qui permettrait de diviser l'ensemble en 2 appartements distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEVAUX, Tél. : 0686965634, E-mail : nathalie.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 880 137 468

Située dans le quartier paisible des Romains, proche de l'hôpital de PERIGUEUX et du centre ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commerces accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie...), des transports en commun et écoles. Son exposition plein sud offre une luminosité optimale toute la journée. Elle dispose d'un terrain de 317 m² avec dépendance, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure pour un stationnement aisé. À l'intérieur, cette maison de ville d'environ 90 m² se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et wc. De plus, le sous-sol est agrémenté d'un espace supplémentaire avec 1 cuisine d'été, 1 pièce avec eau et chauffage et 1 wc (possibilité de créer un studio). De construction traditionnelle de qualité, cette propriété, dont les murs périphériques ont été récemment doublés, offre un confort de vie optimal et fonctionnel. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEVAUX, Tél. : 0686965634, E-mail : nathalie.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 880 137 468

Dans une rue calme du quartier Saint Georges de Périgueux à 8 minutes du centre ville de Périgueux, venez découvrir le cachet de cette agréable maison typique de 1951 rénovée en 1974 avec son jardin d'accueil côté Ouest et son jardin de ville côté Est. Au rez de chaussée, l'ancien garage a été aménagé et transformé en pièce de vie ou appartement d'été traversant. La cuisine est ouverte et vous apprécierez le large espace avec en supplément une chambre, une salle d'eau et un espace rangement, débarras. A l'étage, avec une belle hauteur de plafond, vous profitez de 3 grandes chambres, une salle de bain et un débarras. Des travaux sont à prévoir - gros potentiel investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : rebeca.jolard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038

Cette maison de ville de 60m2 offre un cadre de vie idéal, avec sa proximité du centre-ville, son emplacement paisible en impasse, et ses facilités à portée de main, y compris écoles, commerces et grande distribution. Profitez d'un terrain généreux de 85m2, comprenant un jardin privatif et une dépendance, offrant un espace extérieur parfaitement aménageable selon vos envies. À l'intérieur, découvrez un agencement intelligent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre combinant salon et salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain moderne complètent ce cocon familial. Cette maison de ville 60m2 est bien plus qu'une propriété : c'est l'opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans un environnement exceptionnel. N'attendez plus, venez visiter et imaginez votre futur ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 0616927466, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902

Très agréable maison entièrement rénovée avec goût. Elle est située dans une rue calme. Elle est composée au rez-de-chaussé de deux chambres, d'une buanderie et d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine ouverte sur la salle à manger-salon. A l'étage elle dispose de deux chambres, d'une belle salle de bain, d'un WC séparé et d'un petit bureau. Dans le jardin paysagé, entièrement clos et sans vis à vis, vous découvrirez aussi une belle chambre d'amis indépendante. Aménagement pratique et luminosité garantis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : rebeca.jolard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038

6 Maisons à vendre, PERIGUEUX (24000)

Maison - 6 pièces - 110m²

Maison - 7 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 5 pièces - 109m²

Maison - 3 pièces - 60m²

Maison - 7 pièces - 150m²

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