27 Maisons à vendre, PEPIEUX (11700)

Maison+ local indépendant, 5 chambres et jardin.
Sur la jolie commune de Azille, venez découvrir cette magnifique bâtisse d'environ 316m² aux volumes à couper le souffle, qui propose 5 chambres, un local indépendant et un jardin sans vis-à-vis de 180m².

Le rez-de-chaussée propose un local climatisé de plus de 50m² qui dispose de sa propre entrée, avec eau et électricité idéal pour du Airbnb ou une activité professionnelle. En suivant, une cuisine aménagée et une salle à manger pour un total de 52m² qui vous mènera tout droit au jardin ainsi qu'une pièce de 19m² aménageable en chambre supplémentaire ou bureau. Au 1er étage un espace séjour/salle de jeux avec poutres apparentes de 61m², un espace buanderie/dressing, un WC séparé, une salle d'eau avec douche balnéo ainsi que 2 chambres de plus de 14m² chacune. Le deuxième étage, qui nécessitera un rafraichissement dessert 3 chambres de 14,13 et 15m².

Côté prestations: un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, puit, coin barbecue et un second WC. Baies vitrée PVC et alu, menuiseries PVC (bois au 2ème étage), parquet, climatisation en rez-de-chaussée de février 2025. Zone non inondable.
Besoin d'espace? Elle est faite pour vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288

Pavillon familial,4 chambres,piscine,belle parcelle
Située sur la commune de Saint-Couat-d'Aude, à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières et 45 minutes des plages, cette propriété séduira les amoureux de calme et de quiétude. Vous apprécierez ces moments de détente sur la terrasse ou depuis votre canapé grâce à la vue exceptionnelle et panoramique sur les vignes environnantes. Ce petit coin de paradis ne se situe qu'à 4 minutes en voiture des premiers commerces (boulangerie, restaurant, pharmacie, boucherie, cabinet dentaire....)

Cette maison de plain-pied, construite en 2010, s'étend sur une surface habitable de 130m² et sur un terrain de plus de 1100m². Elle se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte de près de 50m², une buanderie, 4 chambres confortables dont 3 avec grands placards muraux aménagés, 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Dotée d'une très belle piscine à débordement de 8mx7m, d'une terrasse en teck de plus de 170m² et d'une cuisine d'été couverte avec barbecue, cette propriété offre un cadre de vie extérieur exceptionnel pour profiter de notre climat méditerranéen en famille ou entre amis.
Un garage pour motos/vélos/matériel complète le bien.
Portail électrique, volets roulants électriques partout, stationnement pour camping-car ok, aucun vis-à-vis!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 393 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288

BELLE VILLA DE 105M2 AVEC PISCINE COUVERTE
Située dans la charmante commune de Moux (11700), cette villa offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec une école pour les familles avec enfants. De plus, la maison est équipée de la climatisation et de la fibre, panneaux solaires permettant l auto consommation, offrant ainsi un confort moderne aux occupants.

À l'extérieur, la propriété comprend une piscine chauffé (pompe à chaleur) couverte, parfaite pour se détendre en toute saison. Une spacieuse terrasse invite à profiter du beau temps, tandis que le jardin offre un espace vert agréable et soigné. Le stationnement n'est pas en reste avec une place de parking couverte, un garage et un box pour plusieurs véhicules.

À l'intérieur, cette villa de 105 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine équipée ouverte sur le séjour offre un espace convivial. La salle de bains est dotée d'une douche italienne, de chauffe-serviettes et de lavabos. Les WC séparés sont un avantage supplémentaire. Les différentes fenêtres en double vitrage ainsi que la baie vitrée apportent luminosité et isolation. Les sols en linoléum sont pratiques et faciles d'entretien. Des placards sont disponibles dans les chambres pour un rangement optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 0676639192, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579