Située à Penvénan (22710), cette spacieuse maison de 218 m² sur un terrain de 1702 m² offre un cadre de vie paisible et authentique en bord de mer. Proche des plages, et des sentiers de randonnée, cette charmante ville bretonne séduit par son ambiance conviviale et sa richesse culturelle. Les commerces et les écoles à proximité assurent une vie quotidienne pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison construite en 1970 propose 10 pièces, dont 6 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes, idéale pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de location. Avec une dépendance et un garage avec logement attenant, un studio, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant, créant ainsi un havre de paix à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681

Maison de plain pied rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle et salon avec poêle à pellets, une salle de douche avec wc, 2 chambres avec rangements. Ce bien se complète par un garage et une dépendance sur un terrain de 584 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison familiale comprenant une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon ouvert sur une salle à manger, 2 belles chambres de 12 et 13 m² environ, une salle de douche, un wc séparé, un espace bureau. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une pièce servant de chambre supplémentaire, une salle de douche avec wc et un grenier. Cette maison propose également un sous sol total aménagé en différents espaces de rangements et garage. Ce bien se complète par un jardin de 843 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681

Bienvenue à Penvenan, où le charme rencontre la modernité dans cette maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur de la commune. Avec tous les commerces et écoles à proximité, cette propriété offre un mode de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, un salon spacieux et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille. À l'étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, offrant un espace intime et reposant. Un garage pratique ajoute une dimension de commodité et de sécurité à cette charmante maison. La rénovation complète de cette propriété la place au sommet en termes de qualité et de confort. Les améliorations comprennent un assainissement individuel aux normes, une mise à jour complète du système électrique, une isolation renforcée, de nouvelles menuiseries pour plus de luminosité, des volets roulants, une cuisine moderne entièrement équipée, et un poêle à pellet pour une ambiance chaleureuse et éco-responsable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

Je vous propose cette maison composée d'une belle entrée avec placard, une cuisine, une salle ouverte sur un salon, un point d'eau et un wc séparé. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain et un espace de nuit ou de rangement/dressing. Ce bien se complète par un sous-sol complet aménagé d'une chambre, une petite arrière cuisine, une douche, un wc séparé, une partie garage et atelier. Terrain clos de 730 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681

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