Maison à vendre à PEILLAC de 109m²

PEILLAC - à 12 mn de REDON et de sa gare routière - à 50 mn de VANNES - à 40 mn des premières plages -
Située dans un hameau, à environ 5 mn du bourg et de ses commerces, cette authentique longère , mitoyenne d'un coté, séduit par son environnement paisible et son charme intemporel.
Rénovée avec soin, cette maison propose environ 117 m2 habitable et offre un subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Derrière sa façade de caractère, la maison s'ouvre sur un salon/séjour de 37 m2 environ agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 17 m2 environ donnant sur la terrasse.
Exposition SUD.

Le RDC propose également un espace nuit composé d'une chambre, une salle de bain, un WC indépendant.
Une buanderie et une cave vous offre des espaces supplémentaires de rangement.

A l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 520 m2, avec terrasse et abri de jardin.
Une parcelle non attenante, devant la maison d'environ 1490 m2 avec un hangar sur dalle béton de 70 m2 environ.

Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de biens authentiques, en quête d'un lieu de vie chaleureux.

Les + de ce bien:
-Ouvertures PVC/ALU double vitrage
-environnement calme
-poêle à bois
-Hangar et dépendances
-fibre
-assainissement conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 0786857569, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891