Maison Bourgeoise rénovée de 10 pièces sur 2,4 Ha A 30 minutes de Toulouse - Pas de travaux - Environnement idyllique A PARISOT, entre Gaillac et Lavaur, à seulement 30 minutes de Toulouse et 20 minutes d'Albi, cette demeure bourgeoise sur 2 niveaux d’environ 335 m² habitables, est implantée sur une propriété de 2,4 hectares composés de prairie et de bois dans un cadre paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, elle offre un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, le ton est donné avec ses matériaux nobles qui amène au rez-de-chaussée vers la cuisine ouverte sur l’espace repas avec cheminée, les 3 premières chambres et un salon. Un magnifique escalier vous amène à l’étage où vous trouverez, d’un côté, un espace de vie lumineux agrémenté d’une majestueuse cheminée et l’accès sur une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et ses environs. De l’autre côté, 4 autres chambres se présente à vous comme suit : - une avec sa propre salle de bains, - 2 profitent d’une salle d’eau partagée et d’un dressing commun, - la dernière actuellement en bureau. Côté extérieur : Parc arboré – Dépendance et garages – Grande terrasse d’environ 75m² depuis le séjour à l’étage. Côté prestations : Double vitrage – Voltes roulants électrique – Portail électrique – Chauffage centralisé au fuel - Toilettes à chaque étage - Garages et dépendances – Cave à vin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

Située à Lisle-sur-Tarn, cette propriété de 12 ha 35 bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. La parcelle inclut une maison traditionnelle de 145 m², entourée de 23 parcelles attenantes ainsi qu'un bois de 5551m². Une caractéristique notable est la présence d'un étang et d'une source offrant un débit de 600 L par heure, ajoutant une touche de sérénité à l'ensemble. À l'extérieur, on retrouve une piscine pour se détendre en toute tranquillité, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un garage ainsi que quatre places de parking pour accueillir vos véhicules en toute praticité. À l'intérieur, la maison offre huit pièces dont cinq chambres pour accueillir toute la famille. Les deux salles de bain et les deux toilettes assurent le confort de chacun. L'aménagement inclut une cuisine équipée et fermée, un spacieux séjour avec cheminée, et des sols en carrelage, linoléum et parquet. Les différentes menuiseries en simple et double vitrage offrent luminosité et isolation. Un lieu idéal pour une vie à la campagne, alliant confort et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533

Situé à Lisle-sur-Tarn, cet ancien chais offre un cadre paisible en plein cœur des vignes. Tout en bénéficiant de l'environnement apaisant de la campagne, le bien reste proche des commodités essentielles de la vie quotidienne, assurant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. A l'extérieur, cette ancienne propriété viticole se distingue par sa vaste étendue de terrain de 4192 m² comprenant un garage, des dépendances, une vieille cave, un bâtiment de stockage de plus de 200 m² et un puits. Un ensemble complet offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement. Côté intérieur, cette maison de 7 pièces se répartit astucieusement entre un rez-de-chaussée accueillant composé comme suit : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé, surmonté d'un premier étage offrant deux chambres spacieuses, deux pièces complémentaires et un grenier de plus de 100 m² à aménager selon vos préférences. Les anciennes cheminées et les poutres apparentes confèrent un cachet certain au lieu. Il convient de noter que des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, huisseries...) pour aménager ce bien selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533

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