2 Maisons à vendre, PANAZOL (87350)

Pour ceux qui veulent et peuvent faire quelques travaux !
Au ras du "plus grand marché de LIMOGES" le dimanche matin, sur une grande parcelle de plus de six cents mètres carrés, avec un garage pour deux véhicules, maison traditionnelle des années 80, qui offre trois possibilités :

- vivre à deux générations "Maman avec nous, a son plain-pied !"
- deux rapports locatifs avec deux logement distincts (installation professionnelle possible)
- maison de cinq chambres

Oui il y a des travaux d'électricité, d'isolation et de restauration de l'intégralité de la maison ; cependant la maison est habitable immédiatement ...... et quelle adresse et quel potentiel !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464

Jolie maison à rafraîchir, idéal pour une famille
Située à Panazol, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible à proximité des transports en commun et commerces. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, et un jardin, offrant des espaces de détente en plein air agréables. Le garage permet le stationnement de deux voitures.

Construite en 1984 sur un terrain de 598 m², cette jolie maison de 90 m² environ dispose d'une entrée, d'un charmant salon-séjour lumineux avec insert, d'une cuisine fermée aménagée, d'un couloir menant aux trois chambres, à la salle d'eau et au toilette séparé. La maison est climatisée et bénéficie de la fibre. Les volets battants en aluminium et le double vitrage ajoutent du confort et de la sécurité.

Son sous-sol offre un grand garage, et une possibilité de créer un studio.

Ce bien présente un bel équilibre entre espaces extérieurs conviviaux et intérieurs fonctionnels.

Cette maison a un vrai potentiel !

Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 0624632244, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603