Maison à vendre à OUILLY-LE-TESSON de 102m²199 000 €
Réf 1514391
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²
Maison
102m²
5
3
2
2
1 245m²
6
Fuel individuel
1940
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²
SOUS-SOL
Sur la commune d'OUILLY-LE-TESSON (14190)
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de 102m² sur sous-sol partiel, édifiée sur une sublime parcelle arborée d'environ 1200m2.
A 20 minutes du périphérique de Caen, 10 minutes de Falaise et 5 minutes de Potigny et ses nombreux commerces, profitez du calme offert par cette jolie commune d'Ouilly-Le-Tesson !
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger donnant accès à une cuisine indépendante, un salon avec cheminée équipée d'un insert, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage, le pallier dessert 2 chambres, un espace bureau, une petite salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.
Côté extérieur, cette parcelle arborée sans vis à vis vous offrira de l'espace pour laisser libre cours à vos envies ! Un véritable havre de paix... Sublime !
Un sous-sol partiel, un carport, une petite dépendance ainsi qu'un abris en bois viennent compléter l'ensemble.
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :
- Commune fibrée
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- VMC simple flux
- Huisseries alu double vitrage
- Chauffage : chaudière fioul entretenue de 2017
- Ballon d'eau chaude électrique
- Sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de 102m² sur sous-sol partiel, édifiée sur une sublime parcelle arborée d'environ 1200m2.
A 20 minutes du périphérique de Caen, 10 minutes de Falaise et 5 minutes de Potigny et ses nombreux commerces, profitez du calme offert par cette jolie commune d'Ouilly-Le-Tesson !
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger donnant accès à une cuisine indépendante, un salon avec cheminée équipée d'un insert, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage, le pallier dessert 2 chambres, un espace bureau, une petite salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.
Côté extérieur, cette parcelle arborée sans vis à vis vous offrira de l'espace pour laisser libre cours à vos envies ! Un véritable havre de paix... Sublime !
Un sous-sol partiel, un carport, une petite dépendance ainsi qu'un abris en bois viennent compléter l'ensemble.
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :
- Commune fibrée
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- VMC simple flux
- Huisseries alu double vitrage
- Chauffage : chaudière fioul entretenue de 2017
- Ballon d'eau chaude électrique
- Sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2260€ / an
Maximum : 3120€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gregory Geffroy
Potigny (14420)
52 biens en portefeuille
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