Réf 1692651
Une maison en DPE C-A! Isolation et systeme de chauffage neufs - 3 places de parking pour parquer vos véhicules et un grand extérieur verdoy
Solide et chaleureuse, dans un écrin verdoyant
Au cœur du Piémont du Mont-Sainte-Odile.
Ottrott, superbe village pittoresque sur la route des vins d'Alsace, à 5 mn d'Obernai et à 30 mn de Strasbourg.
A proximité : écoles, commerces, boulangerie, pharmacie et un centre médical.
Imaginez vous :
Une bâtisse avec sa terrasse face à la forêt, un lieu festif, nature et bien pensé !
Une maison massive, la partie habitable s'étend sur un seul et même niveau avec plus de 7 ares de terrain verdoyant, dans un espace clos et sécurisé.
A l’intérieur, elle vous accueille par une belle véranda donnant accès à un studio indépendant (cuisine/chambre) d'un coté et à l'étage de vie de l'autre (accessible également par une deuxième entrée).
- Un couloir dessert 3 chambres, des dressings aménagés, une salle de bain ainsi qu'une cuisine tout équipée et moderne, ouverte sur un lumineux salon/séjour.
au niveau inférieur :
- un garage
- Un atelier
- Une buanderie/cellier
et surtout la possibilité de créer une spacieuse salle de fêtes donnant sur une terrasse boisée, cosy et protégée des regards indiscrets.
A l'éxterieur, un jardin paysagé, tout une cour joliment entretenue reprenant bien la culture viticole de ce très beau village.
Un bien à visiter de toute urgence, à mes cotés !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834443616
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1094€ et 1480€ par an sur l'année 2021.
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