Située au cœur d’un village paisible, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un espace de vie confortable et lumineux. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, des combles, une cave et 3 dépendances. La maison se compose comme suit : Un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, une grande chambre et une salle d’eau avec toilette séparé. À l’étage un grand dégagement mène à 4 chambres, une belle salle de bain avec toilettes, ainsi que des combles très spacieux. Trois dépendances sur le terrain offrent de multiples possibilités : Une dépendance de 78 m² Une dépendance de 90 m² Une dépendance de 158 m² Chaque dépendance dispose également d’un étage, augmentant ainsi la surface utile. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PASSARO, Tél. : 0642755669, E-mail : esther.passaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 333818243

TROP TARD ! Sous compromis notarié dorénavant... **************************** EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une belle maison récente avec suffisamment de chambres? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle construction de 120m² habitables, de 2012, sur un terrain de 4 ares. Elle vous offrira : Au RdC : - Une entrée avec placard aménagé ; - Un bel espace séjour/salle à manger, donnant accès à la terrasse abritée par un store banne ; - Une cuisine toute équipée donnant sur un grand cellier / buanderie ; - 1 chambre ; - Une salle d'eau ; - Un WC. Au R+1 : - 3 chambres + une 4ème à aménager (combles bruts) ; - Une salle d'eau ; - Un dégagement. - Un garage avec porte sectionnelle ; - Une dépendance / carport. Côté technique ? : fenêtre PVC double vitrage, radiateurs électriques, adoucisseur d'eau, chauffe-eau récent... Venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! SECTEUR : OTTMARSHEIM, HOMBOURG, NIFFER, BANTZENHEIM, RIXHEIM, CHALAMPÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

EXCLUSIVITÉ : C'est au cœur du village, à proximité des écoles que je vous invite à découvrir cette jolie maison construite en 2014, d'une surface de 120m² avec garage double, le tout sur un terrain clôturé de 4.02 ares. Vous recherchez une maison contemporaine, confortable et moderne ?! Cette maison vous séduira sans aucun doute. Elle se compose d'une entrée avec placard, puis d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (+ cellier). Vous profiterez d'un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin que vous pourrez encore agrémenter au gré de vos envies. La partie "nuit" profite d'une jolie mezzanine, dont vous pourrez aisément y installer votre bureau, ainsi que 3 grandes chambres dont une avec placard. Au même niveau, une espace de rangement supplémentaire, utile pour l'optimisation. La salle de bain très jolie, dispose d'une douche sur receveur extra plat, d'une baignoire, d'un sèche-serviette, d'un meuble vasque. Des toilettes sont disponibles à chaque niveau, une douche est également disponible au rez-de-chaussée. Chauffage au sol sur les 2 niveaux via chaudière au gaz, possibilité cheminée (bois). Volets électriques avec centralisation. Une belle opportunité à ne pas manquer et à découvrir, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

Située à Hombourg (68490), proche frontière allemande, cette maison accolée (dans une copropriété de 3 habitations) offre un beau potentiel, et bénéficie d'un environnement calme, idéal pour un projet familial/professionnel, avec son grand espace à exploiter selon vos besoins. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures à proximité, favorisant ainsi un quotidien pratique et harmonieux. La maison accolée de 193 m² habitables avec un terrain de 700 m² environ, sur deux niveaux est à réagencer selon vos besoins. Le rez-de-chaussée indépendant de 74 m² est composé de 3 pièces à rénover. Sur le même niveau, un grand espace de 300 m² avec grand potentiel selon vos besoins (atelier, entreprise, dépôt de stocks…). Le 1er étage de 117 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres avec une terrasse le long de toute l’habitation (porte-fenêtre de la cuisine et du salon) et accès vers le RDC par un escalier. Grâce aux travaux d’isolation intérieure, il bénéficie d’un DPE C/C. Volets électriques sur tout ce niveau. Les combles d’environ 50 m2 Carrez sont aménageables. 2 entrées indépendantes accèdent à ce bien (RDC et niveau 1) La maison dispose d'une cour-jardin d’une superficie de 5,3 ares et d'une partie stationnement pour 4/5 voitures. Possibilité d’acquérir en sus un terrain de 4,5 ares constructible attenant à la maison au prix de 66 000€ ( prix négociable sur la totalité du bien) Chaudière gaz individuelle VAILLANT Venez vite découvrir ce bien avec un beau potentiel! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 500 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135

4 Maisons à vendre, OTTMARSHEIM (68490)

Maison - 7 pièces - 185m²

Maison - 7 pièces - 185m²

Maison - 6 pièces - 120m²

Maison - 6 pièces - 120m²

Maison - 6 pièces - 120m²

Maison - 6 pièces - 120m²

Maison - 7 pièces - 193m²

Maison - 7 pièces - 193m²