Idéalement située à proximité du centre-ville (5 min), des écoles et de la gare RER, cette maison de 1957, édifiée sur un terrain de 576 m², offre un cadre de vie parfait pour une famille. Entièrement rénovée et agrandie, elle présente des espaces fonctionnels et lumineux. Rez-de-jardin : Entrée spacieuse de 12 m² Chambre avec placard WC Buanderie et cellier Garage Rez-de-chaussée : Séjour cathédrale de 47 m² Cuisine équipée Chambre orientée sud Salle de bains WC séparé Étage : Mezzanine avec bureau et coin lecture 2 chambres avec placards Salle de douche Extérieur : Terrasse ombragée, jardin paysagé Abri de jardin Rénovations récentes : surélévation (1991), agrandissement (2003), électricité refaite, menuiseries (2015), chaudière à condensation, ravalement (2020). Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 683 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038

Située dans le quartier de Mondétour à Orsay, cette maison offre des volumes généreux et une grande flexibilité d'aménagement grâce à ses deux entrées indépendantes. Elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux souhaitant diviser l'espace en deux logements distincts, avec la possibilité de louer une partie. La maison est bien desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité pour accéder au centre d'Orsay (collège, lycée) et à la station RER, ainsi que des accès rapides aux principales voies routières. Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée avec accès direct au jardin Deux pièces modulables pouvant servir de chambres ou de salon selon vos besoins Une salle de bains et des WC séparés À l'étage : Un séjour double lumineux avec accès direct à un balcon Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse Deux chambres confortables Une salle d’eau et WC séparé Combles aménagés : En espace de travail ou de détente isolé, parfait pour le télétravail ou comme espace de jeu pour les enfants Extérieurs et dépendances : Deux garages fermés et une dépendance pouvant être transformée en studio pour un revenu locatif ou un espace professionnel Un beau jardin parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces offrant 127 m², située dans une résidence privée paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Orsay et de la gare RER B. Idéalement placée pour profiter de toutes les commodités de la vie urbaine tout en étant à l'abri de l'agitation quotidienne, cette maison est le lieu parfait pour élever votre famille. Elle comprend une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour traversant de 31m² avec cheminée, prolongé par une terrasse et un jardin de plain-pied, une cuisine est ouverte sur l'espace de vie, un wc indépendant, un cellier. Vous trouverez à l'étage, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc et placards de rangement. Les combles partiellement aménagés ajoutent une surface supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. Le jardin clos sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter de la nature en toute intimité. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et d'en faire un cocon parfaitement adapté à votre style de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie à Orsay ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle située dans le quartier résidentiel de Mondéttour. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, cette propriété allie charme et confort moderne. Elle comprend au niveau du rez-de-chaussée surélevé : Une entrée avec placard, un spacieux double séjour lumineux, une cuisine aménagée avec un accès direct à deux terrasses parfaites pour profiter des beaux jours. Une chambre de 14 m², une salle d'eau avec WC. L'étage dispose de deux chambres, un bureau (pouvant être aménagé en troisième chambre) et d'une salle de bains. Le sous-sol comprend une chambre, une salle d'eau, buanderie et cave. Atouts supplémentaires : 2 garages, un abri jardin. Chaudière gaz de 2009, Fenêtres en double vitrage, toiture entretenue avec une isolation de 2014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038

Quartier Saint Laurent - A proximité du centre-ville, des commerces et écoles (12 min à pieds ou 5 min en navette de bus) venez découvrir cette maison de 4 pièces édifiée sur une parcelle de 220m². Vous êtes prêt à vous retrousser les manches pour modeler cette maison à votre goût. Cette maison est faite pour vous !! Elle vous offre un fort potentiel d'agrandissement. Et qu’en est il de la maison ? Vous disposez de 2 chambres, un bureau, une salle de bains. En rez-de-jardin une pièce de vie avec cheminée ouverte sur véranda. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Alors intéressé ? Contactez moi que je puisse vous montrer le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038

Idéalement située à seulement 2 minutes à pieds de la gare RER B Orsay Ville, cette maison spacieuse de 170m² au sol sur un terrain généreux de 620m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ; elle saura aussi être une belle opportunité d’investissement. Située dans un quartier recherché et pavillonnaire, proche conservatoire, à proximité immédiate de la gare et du centre ville elle vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses 6 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante mène à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 3 belles chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant. À l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, une salle d’eau, un wc, une belle pièce de vie avec son coin cuisine, offrant ainsi un espace privé supplémentaire pour la famille. Combles disponibles pour le rangement. Le sous-sol total : comprend un vaste garage, un atelier, une pièce de rangement et une buanderie/chaufferie, il vous ouvre ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Atouts supplémentaires : installation récente d'une pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique. Vous l'aurez compris cette grande maison vous offre un potentiel remarquable pour créer un espace de vie adapté à votre style et à vos besoins spécifiques. Son emplacement idéal à proximité des transports, des commerces et des écoles en fait un véritable joyau à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038

Quartier de MONDETOUR - A proximité immédiate des écoles, de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie…), ZAC de Courtaboeuf, Plateau Paris-Saclay à seulement 6 min en voiture, Les axes routiers (N118, A10…) ainsi que les stations de bus à 2 pas de la maison vous permettront de vous déplacer facilement au quotidien. Je vous invite à venir découvrir cette belle maison individuelle de 137 m² CONSTRUITE EN 2002 sur une parcelle de 369m². Elle se compose au niveau du rez-de-chaussée d’un séjour double, une chambre spacieuse avec sa salle d’eau attenante, un wc indépendant, une cuisine aménagée avec accès directe à la terrasse. A l’étage : une vaste pièce ouverte idéale comme espace de bureau, 3 belles chambres, une grande salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol vous offre de beaux espaces : Une grande pièce comme salle de sport et de rangement, une grande buanderie et une pièce de stockage. Possibilité de garer 3 véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038

Propriété équestre de 1ha02 à vendre dans l'Essonne ,Proche Paris Sud Ouest avec habitation. Maison de 200m² de 7 pièces et 4 chambres comprenant : - Rez de chaussée : un séjour double donnant sur une terrasse en bois avec jardin clos ,une cuisine spacieuse, un bureau, une salle d'eau, lave linge et wc - 1er étage : 4 chambres dont 1 suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire , 1 salle de d'eau indépendante avec wc. Viennent compléter la maison , un parking et un abris en bois couvert. Studio neuf indépendant de 25m² La partie équestre comprend : - 2 carrières en sable de fontainebleau - 1 manège équestre - 1 marcheur 6 places couvert, sol béton - hangar de stockage, atelier - 45 boxes - 3 selleries avec casiers individuels, - Réchauffeurs d'eau, et douches chevaux - 1 club house, vestiaire, wc, parking voiture - 7 paddocks avec clôtures électriques A reprendre en location si besoin : - 9 paddocks et 2 prés clôturés, avec abris, parkings camion Photos et renseignement complémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Liliana RIBEIRO, Tél. : 0760779951, E-mail : liliana.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 901 116 095

8 Maisons à vendre, ORSAY (91400)

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 7 pièces - 170m²

Maison - 6 pièces - 127m²

Maison - 6 pièces - 136m²

Maison - 4 pièces - 63m²

Maison - 8 pièces - 143m²

Maison - 6 pièces - 137m²

Maison - 7 pièces - 200m²

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