Réf 1719937
Pompe à chaleur par géothermie. - Chauffage au sol, sans radiateurs. - Ballon thermodynamique. - Panneaux photovoltaïques. - Volets roulants
Maison familiale de 145 m² avec 4 chambres, géothermie et panneaux photovoltaïques – Liré (49270)
Située à proximité du bourg et des écoles à Liré, découvrez cette maison familiale de 145 m² habitables, construite en 2004 sur une belle parcelle de 910 m², sans vis-à-vis.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et des équipements énergétiques appréciables pour un confort de vie au quotidien.
Un véritable atout : son système de chauffage par géothermie ! Associée à un chauffage au sol, cette installation assure une chaleur homogène dans la maison, sans radiateurs apparents. Elle est complétée par un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques, des équipements qui contribuent au confort du logement et peuvent aider à maîtriser les consommations énergétiques.
Des espaces de vie généreux et fonctionnels
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour et d'une salle à manger donnant sur une terrasse à l'extérieur.
Ce niveau comprend également une buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration pratique permettant de disposer d'un espace de vie avec une chambre et les commodités sur le même niveau.
Un espace nuit à l'étage
En demi-étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement desservant les différentes pièces.
Un espace de jeux vient compléter cet ensemble, idéal pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs selon vos envies.
Un demi-sous-sol pratique
La maison dispose d'un demi-sous-sol comprenant un double garage avec portail électrique ainsi qu'un espace atelier. Un véritable avantage pour stationner vos véhicules, bricoler ou bénéficier de rangements supplémentaires.
Un extérieur privilégié, sans vis-à-vis
Implantée sur une parcelle de 910 m², la maison bénéficie d'un beau jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le terrain est piscinable, vous permettant d'imaginer un espace de détente extérieur avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Des équipements qui font la différence
- Pompe à chaleur par géothermie.
- Chauffage au sol, sans radiateurs.
- Ballon thermodynamique.
- Panneaux photovoltaïques.
- Volets roulants électriques.
- Fibre optique.
- Double garage avec portail électrique.
Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant beaux volumes, quatre chambres, bureau, équipements énergétiques, jardin sans vis-à-vis et proximité du bourg et des écoles.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à Liré, avec de l'espace et un confort appréciable au quotidien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 0676167956, E-mail : delphine.dauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382
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