Maison à vendre à ORBEC de 126m²141 000 €
Réf 1450405
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 126 m²
Maison
126m²
6
5
1
1
3
Électrique individuel
371m²
1900
Le point fort de cette maison
Rendement locatif potentiel et division possible.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 126 m²
ORBEC CENTRE-VILLE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
Situé au cœur historique d'Orbec, à proximité immédiate des commerces et services, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité.
Il comprend une maison principale d'environ 126 m² composée de 5 chambres, un salon, une grande cuisine récente, une salle d'eau, 2 WC et un grenier aménageable. Un jardin complète l'ensemble.
La propriété dispose également d'un studio indépendant avec salle d'eau/WC ainsi que d'un garage fermé.
Une seconde maison, à réhabiliter et bénéficiant de son propre accès, permet d'envisager la création d'un logement autonome supplémentaire.
Division, location longue durée, location meublée ou revente après travaux : plusieurs stratégies d'exploitation sont envisageables.
À 20 min de Lisieux et Bernay, avec accès rapide à l'A28 et à 2 h de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 0676136386, E-mail : frederic.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090
Il comprend une maison principale d'environ 126 m² composée de 5 chambres, un salon, une grande cuisine récente, une salle d'eau, 2 WC et un grenier aménageable. Un jardin complète l'ensemble.
La propriété dispose également d'un studio indépendant avec salle d'eau/WC ainsi que d'un garage fermé.
Une seconde maison, à réhabiliter et bénéficiant de son propre accès, permet d'envisager la création d'un logement autonome supplémentaire.
Division, location longue durée, location meublée ou revente après travaux : plusieurs stratégies d'exploitation sont envisageables.
À 20 min de Lisieux et Bernay, avec accès rapide à l'A28 et à 2 h de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 0676136386, E-mail : frederic.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3503€ et 4739€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Frédéric Marie
Orbec (14290)
7 biens en portefeuille
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