Réf 1488726
Grenier aménageable - Vue dégagée - Lumineuse
Beaucoup d'atouts , toute en pierre, étage et rez-de-chaussée sont à exploiter !
Non loin du bourg d' ORADOUR sur VAYRES, la vue est dégagée sur la campagne.
Maison toute en pierre, de 1960, élevée sur sous-sol complet.
De construction traditionnelle.
On y retrouve une belle hauteur sous plafond, les parquets, les radiateurs en fonte, et la cheminée en marbre.
L'espace de vie au premier étage comprend une entrée - une cuisine séparée - une salle à manger - deux chambres - et une salle d'eau.
Les huisseries ont été remplacées récemment, en double vitrage pvc, équipées de volets roulants.
L'assainissement, est individuel, non conforme.
Ses grands atouts : le second est très facilement aménageable pour y créer deux chambres, une salle d'eau, voire un bureau ( si nécessaire, par exemple ).
De même, pour le second garage attenant, de 25 m2 ( idéal pour une future pièce à vivre avec une baie vitrée ? ).
Garage de 30 m2 dont un espace chaufferie ( chaudière au fuel ) - Atelier de 35 m2 - Puits -
Le tout sur une parcelle de près de 1000 m2. Le jardin est clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3250€ par an sur l'année 2021.
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