Dans la jolie commune d'Omerville, à 5min de Magny-en-vexin et ses commodités, ainsi que l'accès D14/A15. Venez découvrir cette belle maison atypique de 57m², 3pièces et sa cours avec terrasse de 79m². Elle se compose au rdc : d'un séjour, une cuisine meublée et équipée. Au 1er étage : une grande chambre, une salle d'eau avec wc Au 2ème étage : une chambre. Une cave voutée complète ce bien. Faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902 584 754

Un lieu de vie où une nouvelle histoire peut commencer... Dans une impasse paisible et au coeur d'un village où règne la sérénité; cette maison a vu grandir des enfants, accueillir des rires, des projets et des moments de vie qui comptent. Aujourd’hui, ils ont quitté le nid et la maison aspire à retrouver une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire. À seulement 8 minutes de Magny-en-Vexin et de ses commerces, 30 minutes de Pontoise et à proximité de la gare de Chaumont-en-Vexin à 9 minutes pour rejoindre Paris Saint-Lazare en une heure, l’emplacement offre un juste équilibre entre tranquillité et praticité... Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC et une pièce de rangement. À l’étage, un large palier pouvant servir d'espace bureau mène à trois chambres supplémentaires ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Chacun peut y trouver sa place, son espace, sa bulle... Les dépendances et ateliers présents sur la propriété offriront de belles possibilités de rangement ou d’aménagement selon les besoins. Une buanderie complète les espaces pratiques du quotidien. L’allée permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Le jardin de 1 315 m² constitue un véritable terrain d’expression : potager, jeux, détente, projets familiaux… un espace où chacun peut imaginer son propre rythme et ses envies. Cette maison, entretenue et aimée, est prête à accueillir une nouvelle famille, de nouveaux rires, et de nouvelles étapes de vie. Elle n’attend plus que ceux qui sauront sentir son potentiel et sa douceur. Une jolie exclusivité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT, Tél. : 0782075798, E-mail : audrey.kaminski-attagnant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833437791

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