Nouveauté à la vente sur le secteur recherché d’Ollioules ! Venez découvrir cette maison de 118 m², implantée sur une parcelle de 480 m², offrant une vue dégagée sur la commune. Située dans les hauteurs elle est également proche de toutes commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse de 50 m², ainsi qu’une lumineuse pièce de vie donnant directement sur le jardin et sa piscine exposée sud. Un espace nuit complète ce niveau avec deux belles chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Les atouts supplémentaires : 	•	Possibilité de garer deux voitures à l’intérieur de la propriété 	•	Stationnement pour deux véhicules supplémentaires à l’extérieur Un bien à visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BLICHAR, Tél. : 0627965239, E-mail : alexandra.blichar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 843607722

Jolie maison individuelle dans un lotissement au grand calme. Sur le secteur très recherché du bas du gros cerveau de la charmante ville d' OLLIOULES, venez découvrir 160m² qui attendent d'être mis à votre goût ! Sur cette belle parcelle de 505m², vous trouverez une grande piscine couverte et chauffée exposée Sud, un cabanon ainsi qu'un garage de 30m2. À l’intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée : un salon-séjour donnant l'accès directement sur le jardin et sur une terrasse fermée, une cuisine indépendante aménagée/meublée, une suite parentale et des wc séparés. A l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC indépendant. Les plus de ce bien; climatisation, menuiseries double vitrage, cave, adoucisseur d'eau, 9 panneaux solaires. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette construction antisismique dans un lotissement calme, où le stationnement est facile pour vos visiteurs ou vos autres véhicules. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 0628587127, E-mail : cecilia.fotsy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959

? Maison 104 m² avec jardin et grand garage à Ollioules ? Au cœur d’Ollioules, nichée en fond d’impasse au calme absolu et à deux pas des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez cette maison familiale pleine de charme de 104 m², édifiée sur une parcelle arborée de 200 m². Vous allez aimer : 	•	Son espace de vie chaleureux, comprenant un salon/salle à manger lumineux ouvert sur une agréable véranda, 	•	Sa cuisine équipée et indépendante, fonctionnelle et conviviale, 	•	Ses 3 chambres spacieuses avec balcon, idéales pour accueillir toute la famille, 	•	Une salle d’eau et 2 WC pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un jardin intime et arboré, parfait pour les moments de détente. Un grand garage de 50 m² pouvant garer 2 à 3 voitures ainsi qu’une dépendance avec possibilité d’extension viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Atouts majeurs : 	•	Emplacement recherché et calme absolu 	•	Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique 	•	Fort potentiel d’aménagement grâce à la dépendance Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité du centre-ville d’Ollioules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BLICHAR, Tél. : 0627965239, E-mail : alexandra.blichar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 843607722

Dans un quartier paisible, cette maison de 133 m² sur 562 m² de terrain dégage une vraie sensation de bien-être. Dès l’entrée, on est accueilli par une grande pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’ambiance y est chaleureuse, fluide, idéale pour les moments en famille comme pour recevoir. Au meme niveau, la suite parentale apporte un confort au quotidien, avec sa salle d’eau privative et son emplacement à l’écart des pièces de nuit. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine offrent de nombreuses possibilités : coin lecture, espace bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. L’ensemble est fonctionnel, équilibré, pensé pour s’adapter à chaque mode de vie. Le jardin, intime et soigneusement aménagé, invite à la détente. La piscine devient naturellement le cœur de vos journées d’été. Une cuisine d’été entièrement équipée prolonge les moments conviviaux, tandis que la pergola bioclimatique permet de profiter de la terrasse toute l’année, en s’adaptant à la météo. En sous-sol, un espace de plus de 90 m² vous laisse libre de créer ce dont vous avez toujours rêvé : garage, salle de sport, atelier ou même espace indépendant. Ce niveau, exploitable selon vos envies, vient compléter une maison déjà très complète. Cette maison, c’est un lieu de vie harmonieux, lumineux, accueillant. On y entre facilement, on s’y projette naturellement, on s’y attache rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 0668408259, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781

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Maison - 5 pièces - 118m²

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