Réf 1709516
Aucun vis à vis, jardin spacieux et arboré
Maison de plein pied avec sous sol complet
Vous serez séduit par cette maison entretenue avec soin. Construction des années 90 en brique avec volet roulant motorisé.
Dès l'entrée vous apprécierez le hall avec son espace rangement. Puis vous aurez accès à la partie salon séjour d'une superficie de 32m2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Une cuisine équipée de 13m2e lumineuse donnant accès ( terrasse et hall d'entré). Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.
Un couloir dessert 3 chambres de 9 à 12.5m2. Une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d'angle et douche compose ce bien.
Côté extérieur un jardin très bien arboré d'une superficie de 850m2, une terrasse en hauteur avec balustrade en pierre de style Romaine.
Rangement sous la terrasse.
Chauffage éléctrique et poêle à granulé.
Consommation éléctrique moyenne annuelle 1400€ en chauffant à 21°C
La parcelle totale d'environ 1500m2 contient une parcelle constructible d'env 700m2. Idéal pour un projet ultérieur de construction.
Taxe foncière 1700€
Gare de Libercourt à 6min en voiture et 24min en bus. Proche accès A1/A21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisson CAMPAGNE, Tél. : 0686847090, E-mail : alisson.campagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 978641231
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2570€ par an sur l'année 2021.
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