Réf 1686986
Calme de la campagne à 25min de La Rochelle
Maison de campagne rénovée 4 chambres
Située à Nuaillé-d'Aunis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature. Nichée en campagne, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une atmosphère propice à la détente. De plus, sa proximité avec la ville assure un accès facile aux commodités essentielles et aux services locaux, permettant ainsi de concilier tranquillité et praticité au quotidien.
Les espaces extérieurs présentent de grands espaces verts avec des dépendances qui permettent le stationnement et le stockage.
Cette maison de 190 m² propose un agencement fonctionnel. Des espaces de vie sont lumineux et accueillants avec cuisine fermée et équipée. Une salle d'eau et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec WC séparé.
Maison rénovée en 1994 avec une bonne isolation et des radiateurs électriques comme système de chauffage.
Assainissement individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3350€ par an sur l'année 2021.
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