Située dans la commune de Noyelles sous Lens, je vous propose cette charmante maison de 130m2, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers, ...) Vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie, une cuisine équipée semi ouverte sur une agréable véranda. Une salle de douche est également présente sur ce premier niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain à raffraichir. Au second et dernier niveau, vous trouverez 3 chambres d'enfants. Ce bien dispose également d'un joli jardihn avec sa belle terrasse, ainsi que d'un garage, véritable atout de praticité. Informations et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783

Située à Noyelles-sous-Lens (62221), cette maison profite d'un emplacement calme et familial. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique. Avec ses 444 m² de terrain, elle propose un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison semi-mitoyenne de 91 m², construite en 1982, dispose de 2 places de parking et d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement. Ses extérieurs bien entretenus offrent un bel espace pour des moments de détente en plein air. Son architecture sobre et classique s'intègre harmonieusement dans le quartier. À l'intérieur, cette propriété de 5 pièces se compose de 3 chambres offrant des espaces de vie confortables. L'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces donnent une ambiance chaleureuse à cet intérieur. Idéal pour une famille, ce bien offre une belle opportunité d'acquérir une maison accueillante et bien située. LIBRE AU 1ER JANVIER 2025 les++ garage cave véranda N'hésitez pas à nous contacter GRAZIELLA 0675246044 SONIA 0786371113 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047

Plongez dans l'irrésistible charme de cette maison de ville entièrement rénovée, offrant un généreux espace de vie de 120 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall donnant accès à un charmant salon qui s'ouvre sur une superbe véranda, fusionnant avec une cuisine équipée, idéale pour recevoir vos proches. Une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres spacieuses assurent un espace confortable pour toute la famille, tandis qu'au second étage, une troisième chambre de 18 m² vous attend. La maison est également agrémentée d'une cave, d'un garage et d'un charmant jardin bien exposé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Dotée d'un chauffage central au gaz de ville, cette maison vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers Charme, fonctionnalité et modernité se conjuguent harmonieusement dans cette maison, vous l'aurez compris... Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 0775760511, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445

Située à Noyelles-sous-Lens, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces locaux et des écoles, cette ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement les villes voisines. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 244 m² se compose d'un couloir d'entrée desservant un lumineux salon séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Pour profiter des beaux jours, un jardin vient compléter cet ensemble, parfait pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783

Située à Noyelles-sous-Lens (62221), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La ville bénéficie également d'un environnement naturel agréable, propice aux promenades et à la détente, tout en restant à proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison de type longère sur une parcelle de 1114 m² saura vous séduire par ses 7 pièces spacieuses, dont 3 chambres dont une suite parentale possibilité 5 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 140 m², elle propose un cadre de vie confortable pour toute la famille. De plus, les 2 toilettes, les nombreux placards pour le rangement et le garage de 77 m² sont des atouts supplémentaires qui rendent cette propriété encore plus attrayante pour ceux à la recherche d'espace et de tranquillité et une jolie véranda vient compléter ce bien. Les ++ - toiture neuve 1 an -garage avec fosse -maison implanté en second rang Vous qui aimez de l'atypique venez visiter. Renseignements et visites possibles 7 jours sur 7. CABOT Graziella au 0675246044 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047

Un produit unique sur le secteur : Maison de type longère en L, en partie rénovée : Séjour avec poutres apparentes, cuisine de 17m², WC indépendant et spacieuse salle de bains. A l'étage, 2 chambres parquetées dont une avec coin dressing. Le jardin est composée d'une pergola, d'une terrasse et d'un beau terrain clos avec 2 dépendances. Vous disposez aussi d'un passage latéral pour vos 2 roues, le stationnement s effectue très facilement dans cette rue peu fréquentée. Toiture principale refaite à neuf par artisan, double vitrage, volets motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GARCIA, Tél. : 06 15 91 96 40, E-mail : agnes.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 853 827 608

En EXCLUSIVITE, pavillon traditionnel en brique très soigné de 2001 sur la commune de NOYELLES SOUS LENS. Grâce à sa parfaite isolation, sa chaudière à condensation, sa pompe à chaleur et sa réserve d'eau de pluie ce pavillon vous permettra de réaliser des économie d'énergie importante. Il vous propose en son rez-de-chaussée une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine totalement équipée, une véranda donnant sur une très belle terrasse, une salle de bain avec douche, bain, vasque et WC, un WC indépendant. A l'étage un palier desservant 3 belles chambres. Vous trouverez également un sous-sol totalement isolé, chauffé et carrelé, vous proposant un garage traversant 2 voitures, un bureau avec accès sur l'extérieur pouvant se transformer en studio, une lingerie. Profitez de moments de détente en famille grâce à son espace SPA, son terrain de pétanque et son bel extérieur. ON POSE SES MEUBLES !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 0658404604, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385

Située à Noyelles-sous-Lens à proximité de la Mairie et du Centre-Ville dans une rue calme privative et en sens unique, je vous propose cette maison semi-mitoyenne de 82,50m² habitables. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 35,50m², une cuisine équipée (plaques induction, frigo, micro-ondes, four, hotte) et un grand cellier (avec lave-linge, sèche-linge, et 2 congélateurs). Au 1er et seul étage, le palier dessert 2 chambres de 15m² et 9m² (avec dressing et placard) et une salle d'eau avec grande cabine douche, meuble vasque et miroir éclairant. Un extérieur sans vis-à-vis de 15m² complètent l'ensemble. Tout-à-l'égout, 2 WC, parquet exotique, chauffage électrique avec climatisation réversible et radiateurs à inertie sèche, volets électriques, je vous attends pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497

Nouveauté sur la commune de noyelles sous lens. Proche de toutes commodités, Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée composée au rez de chaussée d'un séjour ouvert, une cuisine équipée, 2 salle de bain une avec douche et WC et la seconde avec baignoire et buanderie . Au premier étage vous découvrirez 2 chambres dont une de plus de 16 m2 , Au second 2 chambres . Elle dispose également d'une grande terrasse et d'un jardin idéalement exposé. Côté pratique un parking se situe en face de la maison. Bref elle n'attends plus que vous ! Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MARTINS, Tél. : 07 80 98 60 03, E-mail : jessica.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 519 895 098

9 Maisons à vendre, NOYELLES-SOUS-LENS (62221)

Maison - 6 pièces - 129m²

Maison - 5 pièces - 91m²

Maison - 6 pièces - 120m²

Maison - 6 pièces - 110m²

Maison - 7 pièces - 140m²

Maison - 3 pièces - 84m²

Maison - 5 pièces - 143m²

Maison - 4 pièces - 82m²

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