Réf 1685439
Maison avec charme 160 m² aux portes de Rennes!
Entre Cesson- Sévigné et Noyal-sur-Vilaine, laissez-vous séduire par cette authentique maison au toit de chaume, dans un écrin de verdure de 5 500 m²
Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité :
Un spacieux salon- séjour (45 m²) idéal pour vos moments en famille ou entre amis
Une cuisine aménagée avec accès sur une grande terrasse plein Sud
Une grande suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative
À l’étage, place à l’espace nuit :
Une mezzanine chaleureuse
3 belles chambres (toutes supérieures à 14 m²)
Une salle de bains et WC séparés
Cette maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage, atelier, cave et buanderie : un vrai plus pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement
Plusieurs autres dépendances sur le terrain arboré
Toiture à refaire entièrement (devis chaume ou ardoises entre 70 et 80 k€).
Chauffage PAC, assainissement individuel 10% contrôlé 100% conforme par SPANC.
Envie de respirer, d’espace et de charme à quelques minutes de Rennes? Cette maison est faite pour vous !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite – les biens de ce type sont rares sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2050€ par an sur l'année 2021.
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