Réf 1615199
chauffage géothermie
Maison familiale avec piscine et véranda – Nouillonpont
?? Un véritable coup de cœur familial à Nouillonpont !
Et si vous trouviez enfin la maison où vous vous imaginez déjà vivre ?
À Nouillonpont, à seulement 35 km des frontières luxembourgeoise et belge, cette jolie maison individuelle construite en 2005 a tout pour séduire ceux qui recherchent espace, confort et douceur de vivre.
Dès les premiers pas, les volumes et la luminosité invitent à se projeter.
Le cœur de la maison ? Un magnifique espace de vie d’environ 57 m², baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un lieu pensé pour les repas en famille, les soirées entre amis et tous ces petits moments qui deviennent de beaux souvenirs.
Le rez-de-chaussée offre également un bureau, un cellier, des WC et un accès direct au garage.
À l’étage, chacun trouvera son espace avec 3 chambres, une salle de bains et un accès aux combles, offrant encore des possibilités d’aménagement.
? Et dehors… le coup de cœur continue !
Sur une belle parcelle plate, arborée et soigneusement aménagée de 1 400 m², profitez d’un environnement paisible et sans vis-à-vis.
La piscine appelle les journées d’été, la pergola les repas qui s’éternisent entre amis… et la véranda de 25 m² devient naturellement l’endroit idéal pour profiter de la lumière et du jardin quelle que soit la saison.
Ici, on ne parle pas simplement d’un jardin : c’est un véritable espace de vie supplémentaire.
Imaginez les enfants courir dans l’herbe, les après-midis au bord de la piscine, les barbecues en famille, les soirées d’été sous la pergola…
Une maison qui invite à ralentir, à profiter et surtout… à se créer de beaux souvenirs.
? Nouillonpont – proche commerces, écoles et services
? Maison individuelle construite en 2005
? 110 m² habitables + 25 m² de véranda
? Terrain de 1 400 m²
?? 3 chambres + bureau
? Piscine
?? Pergola
? Garage
Vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un extérieur qui change tout ?
? Celle-ci mérite véritablement une visite. Car certains biens se découvrent… et d’autres se ressentent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2020€ par an sur l'année 2021.
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