Réf 1635954
Zone pavillonnaire des Longs Vallons, au calme.
Plain-pied 3 chambres, garage en sous sol total.
Maison de plain-pied idéalement située dans le quartier résidentiel prisé des Longs Vallons, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, à seulement 3 minutes de la gare SNCF et 5 minutes de la ligne TEOR, avec un accès rapide aux commerces.
Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, une chambre supplémentaire et un point d’eau avec WC, offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un environnement calme et agréable, avec une belle exposition et une terrasse d’environ 33 m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3360€ par an sur l'année 2021.
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