Maison à vendre à Noisy-sur-École de 201m²648 000 €
Réf 1602548
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 201 m²
Maison
201m²
9
5
3
3
8 099m²
6
Gaz individuel
1850
Le point fort de cette maison
Ferme historique rare, cœur de village prisé, 2 habitations, granges à aménager, multiples possibilités.
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 201 m²
Ferme d’exception avec 2 habitations
Noisy-sur-Ecole, cœur de village, découvrez une des plus anciennes fermes de la commune. Un bien rare, organisé autour d’une cour intérieure pavée et close de murs, charme authentique !
La propriété se compose de 2 habitations indépendantes (111 m² et 90 m²), offrant un potentiel de rénovation et de réinterprétation des espaces. 2 grandes granges, dépendances et cave complètent l’ensemble.
À l’arrière, environ 8 000 m² de bois en hauteur, offrant un cadre naturel préservé, sans vocation de jardin classique.
Une division parcellaire déjà réalisée permet plusieurs scénarios :
* Acquisition d’un ensemble immobilier organisé en cour intérieure fermée
* Ou vente séparée de chaque habitation
* Possibilité de redivision avec création d’un mur de séparation
Cette configuration rare offre une grande flexibilité : résidence familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif type gîtes/location saisonnière, très recherché, ou investissement patrimonial avec revente partielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 648 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 0678556389, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206
La propriété se compose de 2 habitations indépendantes (111 m² et 90 m²), offrant un potentiel de rénovation et de réinterprétation des espaces. 2 grandes granges, dépendances et cave complètent l’ensemble.
À l’arrière, environ 8 000 m² de bois en hauteur, offrant un cadre naturel préservé, sans vocation de jardin classique.
Une division parcellaire déjà réalisée permet plusieurs scénarios :
* Acquisition d’un ensemble immobilier organisé en cour intérieure fermée
* Ou vente séparée de chaque habitation
* Possibilité de redivision avec création d’un mur de séparation
Cette configuration rare offre une grande flexibilité : résidence familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif type gîtes/location saisonnière, très recherché, ou investissement patrimonial avec revente partielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 648 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 0678556389, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3300€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Elodie Damace
Mennecy (91540)
16 biens en portefeuille
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