Maison à vendre à NOIRMOUTIER-EN-L'ILE de 37m²305 500 €
Réf 1662857
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 37 m²
Maison
37m²
3
2
1
1
77m²
1
Électrique individuel
1990
Le point fort de cette maison
Maison coup de cœur à 200 m de la plage, dans l’un des secteurs les plus prisés et recherchés de l’île
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 37 m²
Un emplacement privilégié au cœur de l’île
À seulement 200 mètres de la plage de la Madeleine, découvrez cette charmante maison de bord de mer idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du charme de l’île et poser ses valises immédiatement.
Elle se compose d’un agréable séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Vous profiterez également de deux terrasses, parfaites pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute tranquillité.
Un garage indépendant de 21 m² avec possibilité d’aménager une troisième chambre.
Les prestations sont au rendez-vous :
? Maison fonctionnelle
? Électricité aux normes
? Radiateurs neufs
? Possibilité de vente meublée
? Zone blanche du PPRL
Le charmant village du Vieil accessible à pied en 10 minutes.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUMOULIN, Tél. : 0627776949, E-mail : virginie.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494014699
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du charme de l’île et poser ses valises immédiatement.
Elle se compose d’un agréable séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Vous profiterez également de deux terrasses, parfaites pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute tranquillité.
Un garage indépendant de 21 m² avec possibilité d’aménager une troisième chambre.
Les prestations sont au rendez-vous :
? Maison fonctionnelle
? Électricité aux normes
? Radiateurs neufs
? Possibilité de vente meublée
? Zone blanche du PPRL
Le charmant village du Vieil accessible à pied en 10 minutes.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUMOULIN, Tél. : 0627776949, E-mail : virginie.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494014699
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1070€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Virginie Dumoulin
La Haie Fouassiere (44690)
7 biens en portefeuille
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