Maison à vendre à NOGARO de 350m²399 000 €
Réf 1614361
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 350 m²
Maison
350m²
10
4
3
3
8 911m²
Bois individuel
1800
Le point fort de cette maison
1. Maison de caractère 2. Idéal pour projet de guinguette 3. Magnifique parc avec arbres 4. Dépendances 5. Beaucoup de potentiel et situatio
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 350 m²
Domaine Historique de 850 m² – Aux Possibilités Infinies
À seulement quelques pas du légendaire Circuit Paul Armagnac, ce domaine unique de ±850 m² allie histoire et opportunités rares, sublimé par un patrimoine architectural remarquable et un emplacement d’exception.
La résidence principale de 350 m², actuellement en rénovation, dispose de quatre chambres, d’une serre lumineuse et d’une tour de 14 mètres offrant une vue imprenable sur le parc centenaire. Le domaine comprend également une seconde tour à rénover, des dépendances historiques et un garage/atelier.
Il est possible d’agrandir le domaine avec deux containers aménagés, parfaits pour un restaurant, une terrasse conviviale ou tout autre concept événementiel. Ces espaces offrent déjà un cadre idéal pour gîtes, événements ou projets hôteliers. La rénovation est en cours ; un rapport détaillé des travaux réalisés et à prévoir sera fourni aux acheteurs intéressés.
Le domaine s’étend sur 9 000 m² de parc paysager avec arbres adultes, avec la possibilité d’ajouter 1 400 m² de surface constructible.
Qui poursuivra l’aventure de ce lieu unique aux possibilités infinies ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél. : 0645836199, E-mail : nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287
La résidence principale de 350 m², actuellement en rénovation, dispose de quatre chambres, d’une serre lumineuse et d’une tour de 14 mètres offrant une vue imprenable sur le parc centenaire. Le domaine comprend également une seconde tour à rénover, des dépendances historiques et un garage/atelier.
Il est possible d’agrandir le domaine avec deux containers aménagés, parfaits pour un restaurant, une terrasse conviviale ou tout autre concept événementiel. Ces espaces offrent déjà un cadre idéal pour gîtes, événements ou projets hôteliers. La rénovation est en cours ; un rapport détaillé des travaux réalisés et à prévoir sera fourni aux acheteurs intéressés.
Le domaine s’étend sur 9 000 m² de parc paysager avec arbres adultes, avec la possibilité d’ajouter 1 400 m² de surface constructible.
Qui poursuivra l’aventure de ce lieu unique aux possibilités infinies ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél. : 0645836199, E-mail : nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890€ et 6690€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nathalie Laarman
Caupenne-D'Armagnac (32110)
7 biens en portefeuille
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