Je vous présente cette grande maison de 125 m2 située à Noailhac à 15 minutes de Castres construite dans les années 60 sur une très jolie parcelle de plus de 1600 m2. Au premier étage et sur le même niveau, dès que vous avez passé l'entrée, l'espace de vie de 35 m2 rassemble la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. De grandes ouvertures confèrent une très belle luminosité, la climatisation dans le salon apporte vraiment un plus. Coté nuit : 4 chambres entre 11.4 et 14.5 m2, une salle d'eau. En rez-de-chaussée, l'escalier intérieur donne accès à une pièce de 45 m2 puis à une cuisine ou grande buanderie de 19.4 m2, un wc et enfin au garage de presque 33 m2. Le jardin est très agréable, arboré avec plusieurs essences de fruitiers possède deux dépendances à utiliser selon vis envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803

Idéal investisseur ou primo - accédant ! Je vous présente cette maison de village à rénover de 110m² sur un terrain de 835m² qui longe la rivière. à 10 minutes de Castres et à 15 minutes de Mazamet, école et ligne de bus a proximité. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'un espace pour la cuisine ainsi que d'une chambre pour le rez-de-chaussée. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres spacieuses ainsi qu'un raccordement WC. Grâce à l'exposition sud, cette maison est lumineuse et permet de profiter pleinement du calme du petit village de Noailhac. Alors n'attendez plus et saisissez cette magnifique opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luca PERRIN, Tél. : 0605040420, E-mail : luca.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 951734987

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Maison - 6 pièces - 125m²

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