Maison à vendre à NEUVILLETTE-EN-CHARNIE de 100m²80 000 €
Réf 1626228
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²
Maison
100m²
5
3
1 000m²
1936
Le point fort de cette maison
Le calme de la campagne, sans renoncer à l’accessibilité
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²
Une maison à réinventer… et un potentiel rare à exploiter
Maison avec fort potentiel – 3 chambres – dépendance – 1 000 m² de terrain
Neuvillette-en-Charnie (72140)
À seulement 15 minutes de Brûlon, 15 minutes de Sillé-le-Guillaume, 35 minutes du Mans et 12 minutes de l’autoroute, découvrez cette maison indépendante à fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.
Un bien évolutif avec de nombreuses possibilités
Cette maison d’environ 100 m² habitables offre une base saine avec une toiture et charpente en bon état, et surtout un important potentiel d’aménagement grâce à son grenier et ses dépendances.
Disposition intérieure
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse de 32 m² avec cheminée
Une chambre de plain-pied
Une cuisine indépendante
Une salle d’eau avec douche à l’italienne
WC indépendant
Une pièce buanderie
À l’étage :
Deux chambres
Un grenier aménageable de 46 m² offrant de belles perspectives (suite parentale, chambres supplémentaires…)
Extérieurs et dépendances
Terrain d’environ 1 000 m²
Garage motorisé
Dépendance avec électricité (41 m²)
Bûcher et espaces de stockage
Puits
Maison non mitoyenne
Travaux à prévoir
Ce bien nécessite une rénovation globale, notamment :
menuiseries
isolation
création d’un système de chauffage
Un véritable projet pour valoriser pleinement le potentiel de la maison.
Projection facilitée pour les acquéreurs
Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos ont été retravaillées :
vous pourrez ainsi visualiser le potentiel du bien avant / après rénovation, en toute transparence.
Pourquoi ce bien est une opportunité ?
Secteur calme et accessible
Maison indépendante avec terrain
Gros potentiel d’agrandissement
Idéal primo-accédant ou investisseur
Faible taxe foncière : 570 €
Une visite s’impose pour apprécier le potentiel de ce bien et imaginer votre futur projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
Neuvillette-en-Charnie (72140)
À seulement 15 minutes de Brûlon, 15 minutes de Sillé-le-Guillaume, 35 minutes du Mans et 12 minutes de l’autoroute, découvrez cette maison indépendante à fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.
Un bien évolutif avec de nombreuses possibilités
Cette maison d’environ 100 m² habitables offre une base saine avec une toiture et charpente en bon état, et surtout un important potentiel d’aménagement grâce à son grenier et ses dépendances.
Disposition intérieure
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse de 32 m² avec cheminée
Une chambre de plain-pied
Une cuisine indépendante
Une salle d’eau avec douche à l’italienne
WC indépendant
Une pièce buanderie
À l’étage :
Deux chambres
Un grenier aménageable de 46 m² offrant de belles perspectives (suite parentale, chambres supplémentaires…)
Extérieurs et dépendances
Terrain d’environ 1 000 m²
Garage motorisé
Dépendance avec électricité (41 m²)
Bûcher et espaces de stockage
Puits
Maison non mitoyenne
Travaux à prévoir
Ce bien nécessite une rénovation globale, notamment :
menuiseries
isolation
création d’un système de chauffage
Un véritable projet pour valoriser pleinement le potentiel de la maison.
Projection facilitée pour les acquéreurs
Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos ont été retravaillées :
vous pourrez ainsi visualiser le potentiel du bien avant / après rénovation, en toute transparence.
Pourquoi ce bien est une opportunité ?
Secteur calme et accessible
Maison indépendante avec terrain
Gros potentiel d’agrandissement
Idéal primo-accédant ou investisseur
Faible taxe foncière : 570 €
Une visite s’impose pour apprécier le potentiel de ce bien et imaginer votre futur projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Anne-Claire Grangé
Sille-Le-Guillaume (72140)
56 biens en portefeuille
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