Maison à vendre à NEUVILLE-SAINT-AMAND de 332m²

363 000 €

C'est une propriété UNIQUE et PLEIN DE CHARME que nous allons découvrir aujourd'hui.
Vous aimez les demeures atypiques, authentiques et chaleureuses.....
Etes vous prêts à vous laisser séduire par ce BIEN EXCEPTIONNEL disposant des commodités de PLAIN PIED ?
Située à proximité immédiate de Saint-Quentin et des accès autoroutiers, puisqu'à Neuville Saint Amand, cette bâtisse de 332m² de surface habitable, se dresse sur un PARC d'environ 2700m².
Le portail motorisé nous permet d'entrer sans descendre de voiture et l'allée en macadam nous offre un accès très propre jusqu'à la maison.
Lorsque vous recevrez des convives, ils pourront stationner dans cette allée dont la configuration permet d entrer et sortir en marche avant.
Vos enfants et animaux pourront profiter pleinement de ce superbe extérieur puisqu'il est entièrement clos.
Maintenant allons découvrir ce que nous réserve l'intérieur.
Une entrée spacieuse va desservir :
- sur notre gauche une pièce de vie d'environ 47m² où vous aurez plaisir à recevoir et profiter du quotidien, dans laquelle se dresse fièrement une cheminée centrale à foyer ouvert.
La luminosité de cette pièce est à couper le souffle et sa vue sur le parc très agréable.
A l'extrémité de celle ci, un espace d'environ 4m² vous permettra d'établir votre bureau, un espace détente, un coin lecture ou tout autre en fonction de vos envies et besoins.
- deux chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire
- un toilette
- une cuisine de plus de 12m² où vous pourrez déguster de bons petits plats.
Devant de la maison, le perron, accessible directement depuis la cuisine, vous offrira un lieu fort sympathique pour vous restaurer à l'abri du soleil.
Depuis la cuisine vous aurez accès à une arrière cuisine buanderie avec de nombreux rangements mais qui pourra, selon vos besoins, changer d'affectation puisqu'elle nous conduit à une salle de réception d'environ 65m², idéale pour les repas en famille et entre amis ou encore recevoir vos collaborateurs.
La salle de réception possède un accès direct au garage rendant différents aménagements possibles au grès de vos envies.
Maintenant empruntons ce majestueux escalier situé dans le hall d'entrée et découvrons ensemble :
- deux chambres aux surfaces généreuses
- une salle de bain
- une cinquième chambre ou tout autre selon vos envies, à la hauteur impressionnante, d'environ 58m² surface plancher.
Si les quatre chambres déjà présentes vous suffisent et bien cet espace pourra être la salle de jeux des petits et grands tant les possibilités sont multiples, votre salle de projection, ou tout autre.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
Une double porte nous donne accès à une mezzanine avec une vue plongeante sur la salle de réception.
Ici vous pourrez installer votre billard, votre table de ping-pong comme ce fut le cas depuis de longues années,....
Vous l aurez compris, cette magnifique propriété va vous permettre de nombreuses adaptations en fonction de votre mode de vie et de vos besoins.

Vous souhaitez la découvrir de vos propres yeux ?
Ne laissez pas ce bien rare vous échapper, appelez moi vite au 06.19.22.87.21

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Une cave complète ce bien
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz
Le tout à l'égout est présent
La taxe foncière est d'environ 2000€
Le DPE est en E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 363 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907