Maison à vendre à NEUVILLE-SAINT-REMY de 83m²98 000 €
Réf 1540329
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 83 m²
Maison
83m²
3
2
1
1
263m²
Individuel
1938
Le point fort de cette maison
Maison économe en énergie ! Jardin sans vis à vis !
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 83 m²
Idéal premier achat !
Découvrez cette maison mitoyenne de 83 m² environ, située à proximité immédiate de CAMBRAI, et bénéficiant d'un environnement urbain agréable, proche de toutes commodités et des écoles.
L'extérieur de cette propriété comprend une terrasse, une dépendance et un jardin sans vis à vis, offrant des espaces de détente en plein air.
Les fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage par pompe à chaleur, une isolation récente par l’extérieur, et la présence de panneaux photovoltaïques assurent un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables.
À l'intérieur, vous trouverez :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon équipé d'un poêle à pellets, une cuisine, une salle de bains, w-c indépendant.
- À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier pouvant être aménagé en une pièce supplémentaire.
- Une cave en sous-sol avec adoucisseur d’eau.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir.
Idéal pour un premier achat !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 800 €
Honoraires charge acquéreur : 6 200 € soit 6,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 0668981281, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870
L'extérieur de cette propriété comprend une terrasse, une dépendance et un jardin sans vis à vis, offrant des espaces de détente en plein air.
Les fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage par pompe à chaleur, une isolation récente par l’extérieur, et la présence de panneaux photovoltaïques assurent un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables.
À l'intérieur, vous trouverez :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon équipé d'un poêle à pellets, une cuisine, une salle de bains, w-c indépendant.
- À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier pouvant être aménagé en une pièce supplémentaire.
- Une cave en sous-sol avec adoucisseur d’eau.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir.
Idéal pour un premier achat !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 800 €
Honoraires charge acquéreur : 6 200 € soit 6,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 0668981281, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1640€ / an
Ce bien vous est proposé par
Philippe Leduc
Raillencourt-Sainte-Olle (59554)
12 biens en portefeuille
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