Maison à vendre à NESTIER de 138m²225 000 €
Réf 1634914
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
Maison
138m²
6
5
2
2
913m²
2
Fuel individuel
1940
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
Maison de caractère en pierre, 5 chambres
Située dans une rue calme du charmant village de Nestier, lieu recherché, cette maison de caractère exposée plein sud se compose ainsi :
Au RDC : cuisine, salon, WC indépendant , chambre, salle de bain.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Dans une deuxième partie de la maison ( attenante mais non communiquante), au dessus d'un atelier de 28 M2 : 1 grande chambre de 23,5 M2 avec balcon.
Cet espace pourrait être transformé en duplex indépendant ou relié au reste de la maison.
Jardin de 800 m2, clos de murs en pierre. Espace verger/potager disposant d'un bâtiment en pierre de 15 m2 aménagé en serre.
Nombreux arbres fruitiers en pleine production : pêchers, prunier, figuier, vignes...
La maison dispose de 3 places de parking, dont 2 dans un vaste garage de 55 m2 équipé de deux volets roulants électriques.
Abri à bois.
Assainissement aux normes.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Une opportunité rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 0611413571, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036
Au RDC : cuisine, salon, WC indépendant , chambre, salle de bain.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Dans une deuxième partie de la maison ( attenante mais non communiquante), au dessus d'un atelier de 28 M2 : 1 grande chambre de 23,5 M2 avec balcon.
Cet espace pourrait être transformé en duplex indépendant ou relié au reste de la maison.
Jardin de 800 m2, clos de murs en pierre. Espace verger/potager disposant d'un bâtiment en pierre de 15 m2 aménagé en serre.
Nombreux arbres fruitiers en pleine production : pêchers, prunier, figuier, vignes...
La maison dispose de 3 places de parking, dont 2 dans un vaste garage de 55 m2 équipé de deux volets roulants électriques.
Abri à bois.
Assainissement aux normes.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Une opportunité rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 0611413571, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680€ et 5030€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Edith Carcy
Gourdan-Polignan (31210)
12 biens en portefeuille
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