3 Maisons à vendre, NEFIACH (66170)

Maison 6 pièces de 150 m² avec piscine sur 4221m² de terrain
Propriété de charme sur 4 221 m² – Un lieu de vie unique aux multiples possibilités!
Dans un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards, découvrez cette propriété rare implantée sur une magnifique parcelle de 4 221 m². Un véritable havre de paix où se mêlent nature, intimité et art de vivre.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : vastes terrasses, espaces arborés, coins détente, aménagements paysagers… sans oublier une belle piscine avec abri, idéale pour en profiter toute l’année.

Une propriété aux multiples vocations

Ce bien s’adapte à tous vos projets :

-Résidence principale pour les amoureux de tranquillité et d’espace
-Maison familiale avec de grands extérieurs
-Projet de gîtes ou chambres d’hôtes Ferme pédagogique ou activité touristique
-Son terrain, ses aménagements et son caractère atypique permettent d’imaginer facilement différents espaces de vie ou d’accueil.

-Les atouts majeurs :

Cadre naturel et sans vis-à-vis
Terrain spacieux et exploitable
Nombreux espaces extérieurs aménagés
Piscine couverte

Bien atypique, plein de charme et de potentiel
Un bien rare qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de vie professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 436 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

Cachet, grands volumes, confort, extérieur
Beaucoup de charme et de généreux volumes pour cette ancienne bergerie rénovée avec des matériaux de qualité, composée ainsi :
- rez-de-chaussée : pièce de vie de 50 m2 avec jusqu'à 6m de hauteur sous plafond, sol en tomettes, murs en pierre et cayrou, s'ouvrant sur un extérieur arboré et à l'abri des regards, avec terrasse bois et jacuzzi haut de gamme 5 places. Suite parentale (salle de bains récente, wc normes handicapé, dressing), grande réserve et 2e wc.
-1er étage : mezzanine de 45 m2 environ ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec douche et wc.
-2e étage : deuxième mezzanine de 17m2 et grenier de 26m2 environ, idéal pour du stockage car équipé d'une porte donnant sur une rue. Belle hauteur sous plafond des mezzanines (espaces habitables), poele à bois, clim gainable, double vitrage et volets roulants, tout confort, électricité aux normes, bonne note DPE, aucun travaux.
Cette propriété se trouve au calme, dans un village de 3000 habitants avec commodités ; à 10 minutes de l'entrée de Perpignan par voie rapide, 20 minutes des plages, 35 minutes de l'Espagne, 1h10 des stations de ski.
Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600