Située à Nazelles-Négron, cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement idéal pour une vie quotidienne pratique. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements, idéal pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 608 m² propose une piscine hors sol semi-enterrée, parfaite pour se rafraîchir en été, ainsi que des annexes pour du stockage supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 134 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour, une cuisine fermée, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une avec baignoire, un WC, ainsi qu'une salle d'eau. A votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana TAVARES, Tél. : 0699235881, E-mail : diana.tavares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 442 602

Viager sur un pavillon de plain pied situé dans un quartier calme, offrant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, 2 chambres, une pièce, une salle de douches ainsi qu'un garage attenant. Un atelier avec un jardin clos et arboré de 484 m2. Bouquet : 47 000 € Hors honoraires d'Agence. Rente mensuelle : 506,11€ Valeur vénale : 149 800 € Vente en viager occupé au profit d'une dame de 84 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 0626317693, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701

Située à Nazelles-Négron (37530), cette maison charmante bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commerces et des écoles, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec la nature et les activités en plein air ravira les adeptes de randonnées et de détente en plein air. Sur un terrain de 564 m², cette maison dispose d'une place de parking et d'un jardin d'hiver, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Une dépendance vient compléter cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des résidents. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une chaufferie pratique et un étage pré aménagé offrant des opportunités d'agrandissement. Les différents espaces permettent une organisation harmonieuse du quotidien, idéale pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Construite en 2005, cette maison est prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 0626317693, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701

Située à Cangey (37530), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité d'une école, idéal pour les familles. Son terrain de 997 m² comprend deux granges, des caves troglodytes, un garage. Les toits en ardoise et tuile plate ainsi que les murs en pierre confèrent un charme authentique à cette propriété. Les deux granges offrent des possibilités d'aménagement pour créer par exemple des gites locatifs dans un endroit très touristique. À l'intérieur, cette maison de bourg de 112 m² propose un séjour, une cuisine et une salle de bain. Les 4 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. Vous trouverez également 2 toilettes pour plus de praticité. Cette demeure ravira ceux à la recherche d'un foyer chaleureux dans un environnement tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 0626317693, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701

Magnifique Maison Familiale à 10 Minutes d'Amboise composée de 4 Chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative : Cette maison spacieuse de 145m² est parfaite pour accueillir votre famille, vos amis. La chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative offre une commodité recherchée. Une cuisine d'artisan neuve avec des matériaux de qualité pour satisfaire le chef en vous. Salon et Séjour ouverts sur une Véranda de 25m² : Profitez de la luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur le parc paysager grâce à cette superbe véranda. Parc Paysager : Un jardin soigneusement entretenu où la nature se mêle harmonieusement à votre espace de vie. Piscine 10x5 Couverte et Pool House : Votre oasis de détente privée, où vous pourrez vous rafraîchir en toute saison et organiser des moments inoubliables. L'aménagement de la propriété a été pensé pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, avec un espace pour vos véhicule en sous-sols, une cave pour vos précieuses collections, un carport, et une wallbox pour véhicule électrique, témoin de la modernité de cette maison. Cette résidence a été entretenue avec soin, et les matériaux de qualité ainsi que la chaudière gaz neuve vous garantissent un confort optimal. À Découvrir Absolument : Une opportunité rare sur le marché immobilier, cette maison est prête à devenir votre futur cadre de vie. Je vous accompagne pour la visiter? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491

Située à Montreuil-en-Touraine, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal à la campagne. Les amoureux de la nature pourront profiter de nombreuses balades à pied ou à vélo dans les environs. Les passionnés d'histoire apprécieront également la proximité de châteaux et de sites touristiques renommés tels que le Château d'Amboise. Cet emplacement stratégique allie tranquillité et accès facile aux commodités, ce qui en fait un véritable lieux de vie privilégié. Cette maison de 87m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un salon, idéal pour recevoir famille et amis. Une salle de douche et un WC complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, offrant un espace de repos propice à la détente. Le terrain de 823m² environ comprend une dépendance qui pourra être utilisée selon vos besoins et une piscine hors sol pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. L'exposition Sud-Est permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal toute la journée. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité, dans un environnement privilégié. Un bien rare, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 0626317693, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701

A 5 minutes d'Amboise, cette maison de ville de 245m² vous attend au centre-bourg de Poce-sur-Cisse. Cette habitation pleine de caractère vous propose: - au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, 2 séjour, une salle de douche, un WC. Des puits de lumières permettent d'obtenir une belle luminosité naturelle dans ces pièces de vie. - au 1er étage : 4 chambres de 12, 13, 16 et 24m² dont une avec terrasse et dressing, une salle de bain, un WC - au 2ème étage : Une chambre de 32m², une salle de jeux et un bureau En extérieur; 3 terrasses, 2 Caves, un jardin Chauffage Gaz de ville et Poêle à granulés Un grand garage/atelier de 100m² complète cette propriété. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis-Joseph CLAUDE, Tél. : 06 38 67 69 61, E-mail : louisjoseph.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879 399 236

7 Maisons à vendre, NAZELLES-NEGRON (37530)

Maison - 6 pièces - 134m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 112m²

Maison - 6 pièces - 146m²

Maison - 4 pièces - 87m²

Maison - 7 pièces - 245m²

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