Maison à vendre à NAVARRENX de 107m²

230 000 €

À Navarrenx à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles, collège et services médicaux de Navarrenx, découvrez cette maison de 107 m² habitables située dans un environnement calme, et privilégié où il fait bon vivre.
Construite en 1979 sur une magnifique parcelle clôturée, arborée et fleurie de 2 500 m², cette maison offre un cadre de vie rare sans vis à vis alliant tranquillité, proximité des commodités et beau potentiel d’évolution.
Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine indépendante de 14 m², un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée ouverte, avec accès direct à une agréable terrasse couverte, un bureau, deux chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et un WC indépendant.
À l’étage, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’amis, bureau ou salle de loisirs, un espace rangement/débarras. Côté annexes :
Garage attenant de 20 m² avec chaudière gaz à condensation,
Garage indépendant de 36 m²,
A noter : Assainissement collectif conforme - Foncier = 550 euros.
La maison est habitable immédiatement. Des travaux de modernisation permettront d’améliorer ses performances énergétiques et de la remettre au goût du jour selon vos envies. Les menuiseries, le système de chauffage ainsi qu’une mise aux normes électriques pourront être envisagés progressivement.
Ce qui s'apprécie particulièrement : le superbe parc paysager, le calme du quartier, la proximité immédiate des commodités, une maison saine et évolutive.
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie au cœur du Béarn. Pour plus d'informations, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918