Maison à vendre à NAVARRENX de 110m²258 000 €

** Sous offre** Vous recherchez une maison lumineuse dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2002, offrant un confort optimal et de beaux volumes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, exposé sud-est, avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée le tout 35m2. La véranda accessible depuis le séjour est orientée plein sud, elle prolonge l’espace de vie et invite à profiter de la luminosité naturelle. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, dont deux avec placards coulissants, ainsi qu’un bureau ou salle de jeux de 8 m². Une salle de bain spacieuse complète cet espace avec baignoire, cabine de douche et lavabo. La maison dispose également d’un garage de 20 m² avec dalle béton, accessible directement depuis la cuisine.
Côté équipements, le confort est au rendez-vous : chauffage assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible (installée en 2017), assainissement individuel conforme. Sa toiture, avec charpente traditionnelle, est en excellent état. Autre atout majeur : la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique garantissant une consommation maîtrisée. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1400 m², avec en plus un terrain attenant de 1600 m² constructible, offrant de belles opportunités d’aménagement.
Située dans un village calme, à seulement 2 minutes de Navarrenx, cette maison bien entretenue n’attend plus que vous ! Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Vidéo à la demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918