A l'abri d'une impasse privée à deux pas du jardin des plantes, cette belle familiale de caractère, entretenue, lumineuse avec son jardin arboré clos de murs, exposée est-sud-ouest, séduira les amoureux de l'ancien en quête d'urbanité. Harmonieux mariage entre l'ancien et le moderne, en rez de jardin, vous profiterez d'un vaste salon de réception avec cheminée de style surmontée d'une grande mezzanine. Dans son prolongement, en demi niveau, une salle à manger et un petit salon sur parquet d'origine avec cheminée donnant accès à une véranda exposée ouest. La cuisine familiale indépendante est équipée et aménagée avec un ilot central déjeunatoire et de nombreux rangements fonctionnels. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une chambre avec cheminée, placard et d'une salle d’eau avec douche à l'italienne. A l'étage, trois grandes chambres, grandes hauteurs sous plafond, lumineuses, dont deux équipées de cheminée dominent le jardin. Ce niveau, bénéficie d'une vaste salle de bains récente, équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire, d'un grand placard dressing. Au sous-sol : buanderie aménagée, atelier et grande cave. Le bien bénéficie d'un garage indépendant avec porte automatique. Deux stationnements complémentaires dans l'impasse privée. Aucun travaux à prévoir. A proximité de toutes commodités, services et établissements scolaires dont un lycée réputé avec classes supérieures ainsi que l’accès direct à la gare TGV. Vous recherchez un bien de caractère avec des volumes et de belles hauteurs sous plafond dans un quartier qui représente une nouvelle centralité de Nantes avec son quartier d’affaires Euronantes alors prenez rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Située dans une avenue semi-privée du quartier prisé de Notre-Dame de Toutes-Aides, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités telles que les écoles publiques et privées (Noé Lambert, Gay Lussac, Notre-Dame de Toutes-Aides et Blanche de Castille), le marché et les nombreux commerce de la place de l'église (boulangerie...), Carrefour Market, Super U Dalby et les transports en commun (tram l.1 à 5mn, Bus 10, 11, 12. Gare SNCF à 15 mn), cet emplacement allie sérénité et praticité pour ses habitants. De plus, vous bénéficierez du très agréable parc du Grand Blottereau, de restaurants et de sites culturels, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et enrichissant. Construite en 1963 cette maison d'environ 144 m² sur un terrain de 336 m² a été entièrement rénovée en 2015 avec des prestations de qualité. Elle se compose de deux niveaux ; le rez-de-chaussée vous offre une entrée, un couloir desservant 4 belles chambres sur parquet chêne dont 3 avec placards, une salle de bain, 2 wc, et un accès au jardin depuis le couloir et 2 des chambres. A l'étage le palier dessert un très beau séjour cathédrale sur parquet chêne, traversant et lumineux, doté d'une triple exposition et d'un poêle au gaz, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une magnifique terrasse en bois avec accès au jardin, 1 chambre spacieuse avec placards et mezzanine ouvrant également sur la terrasse, 1 salle d'eau et 1 wc. Un jardin verdoyant et paysagé, un abri de jardin et un carport pour abriter 2 véhicules complètent ce bien. Cette maison familiale offre un cadre confortable et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de quiétude et de praticité. Huisseries alu double vitrage. Chaudière gaz à condensation, DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 646 660 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734

Portes de Nantes - GENESTON- Venez découvrir cette splendide villa contemporaine de plain-pied, aux prestations de qualité, d'environ 179 m2 habitables située dans une résidence de standing. Localisée dans un environnement calme et naturel, à quelques kilomètres de Nantes, 20 minutes de l'aéroport de Nantes et proche de toutes les commodités du bourg. Implantée sur un jardin paysager de plus de 2230 m2 avec éclairage nocturne, elle saura vous ravir par sa grande terrasse exposée Sud donnant sur un beau jardin arboré et clôturé sans vis à vis. Possibilité de piscine. L' entrée donne la tonalité d'un style épuré et contemporain avec le sol en béton ciré . Vous serez immédiatement séduits par son élégante pièce de vie baignée de lumière, habillée d’une cheminée, autour de laquelle s’articule le salon, l’espace dînatoire et la cuisine équipée et aménagée. En enfilade, une buanderie qui optimise les rangements. Les espaces nuits se composent de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, grand placard dressing. Une lumineuse salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire complète le bien. Côté stationnement, vous bénéficierez d' un garage double aménagé avec porte sectionnelle et de nombreuses places aériennes. Une cave enterrée. Villa aux prestations haut de gamme nichée dans un véritable havre de paix à deux pas des commerces du bourg, à venir visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214

Située dans le quartier prisé de Toutes aides, cette maison familiale de 164m² au calme d'une impasse bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche des écoles, lycées, collèges et crèches. La maison s'ouvre sur un jardin clos aménagé comprenant une terrasse spacieuse équipée d'une piscine semi-enterrée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Construite sur deux niveaux, vous bénéficierez en rez de chaussée d'une entrée sur un double salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, sa terrasse et sa piscine, d'une grande cuisine déjeunatoire aménagée et équipée, d'un bureau donnant sur le jardin, wc indépendants. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses avec placards, deux salles de bain et wc indépendants. Cette propriété bien entretenue allie charme ancien et modernité pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un garage avec mezzanine et une place de parking ajoutent une dimension pratique supplémentaire à la propriété. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir et prenez rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Maison des années 50 située dans le quartier Dalby, à proximité des commodités et des transports en commun (Tramway T1 Moutonnerie) avec un accès rapide vers la gare et le centre-ville. Ce bien se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Le jardin exposé à l'ouest est clos, paysagé et dispose de multiples petites dépendances. Au rez-de-chaussée de cette maison, on trouve: une entrée, un salon de 18m², 2 chambres de 14m², une cuisine de 14m² (possibilité de créer une pièce à vivre de 34m² en plus de la cuisine), une salle de bains avec WC. A l'étage: un salon de 18m², 2 chambres de 15m², une cuisine de 13m², une salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un garage, d'une cave et d'une terrasse à l'étage exposée au sud en plus de son jardin. Possibilité d'avoir 2 appartements distincts ou un logement unique. Des parquets d'origine, une belle hauteur sous plafond, des cheminées d'époque... Ne laissez pas passer un bien qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160

*Ouvert interagence* Nantes, La Perverie - Maison de ville. Dans un quartier prisé, proche des commodités (commerces, écoles) et des transports (Bus C2 - 15 min du centre-ville), venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée en 2020. Dans une rue à accès privatif, au calme, elle offre une pièce de vie sur parquet chêne, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée aménagée, le tout ouvert sur une terrasse bois. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une suite avec sa salle de bains, et un bureau ou une chambre d'enfant. Salle d'eau au RDC. Le stationnement est facilité par l'accès à au parking privatif de la copropriété avec jardin clos. Cette charmante maison atypique est un vrai bijou à découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 0611295377, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671

Dans une rue calme proche du Jardin des Plantes et de la gare SNCF, découvrez cette maison de 1968 avec jardin, à aménager pour en faire votre maison idéale. A proximité de tout : transports, commerces de proximité, centre-ville, écoles. Une entrée dessert une pièce de vie qu'il est possible d'agrandir en abattant la cloison avec la chambre attenant. Possibilité d'agrandir encore avec la cuisine donnant sur la terrasse pour créer un espace de vie de 45m². WC indépendants, salle d'eau et grand garage au même niveau. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Avec 109m² au sol, cette maison offre un potentiel d'agrandissement : le grenier au premier étage vous permettra de réaliser une chambre supplémentaire. Estimatifs disponibles pour le chiffrage des travaux. Enfin, le grand jardin est un vrai atout pour cette maison à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 0611295377, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671

RARE - Découvrez sans plus attendre cette maison exceptionnelle située à Nantes Tortière - Donatien (44). Cette magnifique maison de maître 7 pièces, rappelant le style "maison Bauloise", est véritablement unique en son genre. Elle est idéalement située à proximité de l'Erdre, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Située sur une parcelle boisée de 1737 m², cette propriété de prestige offre de beaux volumes et le tout dans un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux ainsi qu'une chambre/bureau donnant sur le jardin et ses essences d'arbres répertoriés. Le premier étage dispose de trois chambres et deux salles d'eau, tandis que le second étage offre un espace parental, idéal pour profiter d'un espace privé à l'écart des autres chambres. Avec son potentiel incroyable, ce bien de prestige est à rénover et à aménager pour en faire une maison de rêve. Un double garage complète la propriété. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison prestigieuse à Nantes Tortière - Donatien (44). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. v Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Une opportunité exceptionnelle ! Venez découvrir cette magnifique Orangerie du XVIIIe siècle, nichée au cœur de l'agglomération nantaise. Située au milieu d'un parc boisé, où les arbres centenaires créent une atmosphère enchanteresse, cette propriété unique se compose d'une demeure de charme d'environ 200 m2, ainsi que d'une deuxième maison et de nombreuses dépendances: pressoir, écuries, garage à calèches et volières. La seconde maison offre de multiples possibilités. Elle peut être transformée en un charmant gîte ou en chambres d'hôtes accueillantes. Elle offre une opportunité unique de générer un revenu supplémentaire ou de recevoir ses invités dans un cadre bucolique. Que vous souhaitiez restaurer cette demeure historique pour lui redonner son éclat d'antan ou lui apporter une touche contemporaine à son charme intemporel, cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet. C'est l'opportunité de vivre comme à la campagne, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, accès facile aux bus et au tramway. L'aéroport est à 15 minutes. Contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LEFEBVRE, Tél. : 0620750495, E-mail : stephanie.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 912 052 503

9 Maisons à vendre, NANTES (44000)

Maison - 7 pièces - 284m²

Maison - 6 pièces - 144m²

Maison - 6 pièces - 179m²

Maison - 7 pièces - 164m²

Maison - 8 pièces - 142m²

Maison - 5 pièces - 99m²

Maison - 6 pièces - 109m²

Maison - 7 pièces - 160m²

Maison - 12 pièces - 349m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE