Maison à vendre à MUSSY-SUR-SEINE de 110m²

Venez profitez dans l'aube d'un bien d'environ 140 m2 habitable sur 2 niveaux plus sous sol complet aménagé.
Le terrain est cadastré pour 1090 m2 il est clos et attenant à l'habitation.

Au réez de chaussée : hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour un bel espace de vie lumineux et fonctionnel d'environ 60 m2, accès au garage attenant, et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes.

Au premier étage : un pallier qui dessert 2 grandes chambres de 12 et 18 m2, et une salle d'eau avec toilettes également.

Au sous-sol : un espace chaufferie, une cuisine d'été, et environ 90 m2 d'espace rangements.

Assainissement collectif, doubles vitrages PVC, isolation de l'ensemble des murs intérieurs et des combles.
Chauffage central avec une chaudière bois ( consommation de 6 sters/an)
Faibles charges de chauffage : 250€ annuel

TF : 540 €
Terrain agréable et clos, avec un carport bois, les allées sont entièrement carrelées, tous les extérieurs sont totalement terminées.

Il reste plus qu'à poser ses valises !

Situé dans l'aube à 20 min de l'autoroute A5 (Bar sur seine), 1h15 de Dijon et 45 min de Troyes, 2h30 de Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063