Villa T4 • 3 chambres • Jardin arboré de 200 m² • Résidence sécurisée • Climatisation • Garage • Écoles, commerces & bus à pied
Muret : une maison où tout est à portée
Et si votre quotidien devenait simplement plus facile ?
À Muret, dans le secteur recherché, découvrez cette villa contemporaine T4 située au sein d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue.
Ici, tout est réuni pour profiter d’une vie pratique et agréable : écoles, commerces, professionnels de santé et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que la résidence offre un environnement paisible pour retrouver son chez-soi.
Une maison pensée pour la vie de famille
Dès l’entrée, des rangements intégrés facilitent le quotidien et ouvrent sur une pièce de vie lumineuse et conviviale.
La cuisine ouverte, communique avec le séjour et se prolonge par un cellier, particulièrement appréciable pour organiser les rangements du quotidien.
Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin.
Un extérieur à vivre pleinement
Le jardin arboré d’environ 200 m², à l’abri des regards, offre un véritable espace de respiration. La terrasse permet d’installer facilement une table pour les repas en extérieur, un salon de jardin ou simplement de profiter des beaux jours.
Un espace extérieur suffisamment généreux pour vivre dehors, tout en restant facile à entretenir.
À l’étage, chacun son espace
Le palier dessert 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain familiale.
Côté confort, la maison dispose notamment d’une climatisation réversible, de peintures récentes et ne nécessite pas de travaux particuliers pour s’y installer.
Un garage attenant avec rochelle de stockage, un abri de jardin, le cellier ainsi que des places de stationnement au sein de la résidence complètent l’ensemble.
Une maison contemporaine et fonctionnelle, idéale pour une famille, un jeune couple ou simplement pour ceux qui souhaitent profiter d’un quotidien confortable sans renoncer à la proximité des commodités.
Contactez-moi pour découvrir cette maison lors d’une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 0640381631, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1610€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 934 € / an
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