Réf 1583990
Coup de cœur , à Mulhouse dans le quartier prisé du Bas-Rebberg limite Brunstatt, belle et vaste maison mitoyenne de 194 m2, 8 pièces, 6 chambres sur terrain de 221 m2 avec terrasse-jardin, piscine hors-sol, sous-sol et garage.
COUP DE CŒUR – BAS-REBBERG / LIMITE BRUNSTATT
RARE SUR LE SECTEUR !
Volumes, luminosité, prestations et performance énergétique : cette superbe maison familiale de 194 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement séduisant, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à la limite du Bas-Rebberg et de Brunstatt.
Rénovée avec soin, elle conjugue aujourd’hui le charme d’une maison familiale, le confort contemporain et une remarquable efficacité énergétique.
Dès les premiers pas, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, avec accès au balcon et prolongement naturel vers une belle terrasse et un jardin intimiste agrémenté d’une piscine hors-sol.
UN ESPACE FAMILIAL AUSSI CONFORTABLE QUE FONCTIONNEL
Avec 6 grandes chambres, auxquelles s’ajoutent un espace dressing/bureau, chacun peut profiter de son propre univers. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou pour recevoir confortablement.
La maison dispose également d’un garage motorisé ainsi que de stationnements privatifs, un véritable atout dans ce secteur.
DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
? 194 m² habitables
? 6 grandes chambres
? Espace dressing / bureau
? Maison rénovée
? DPE exceptionnel : A / A
? Pompe à chaleur air/eau
? Isolation extérieure et phonique
? Double vitrage
? Volets électriques
? Fibre optique
? Toiture rénovée
? Garage motorisé
? Stationnement privatif
? Terrasse et jardin intimiste
? Piscine hors-sol
Implantée sur un terrain de 221 m², cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre grands volumes intérieurs et extérieur facile à vivre, sans les contraintes d’un grand terrain à entretenir.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous profitez d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de Mulhouse, tout en bénéficiant du calme et de l’atmosphère résidentielle du secteur.
Une maison familiale comme on en trouve rarement : généreuse, lumineuse, élégante et parfaitement pensée pour une vie confortable au quotidien.
Vous recherchez une maison clé en main, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique ? Ne cherchez plus.
Une véritable opportunité sur le secteur Bas-Rebberg / limite Brunstatt.
À visiter sans tarder…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an sur l'année 2021.
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