5 Maisons à vendre, MOUTON (16460)

Charmante maison de campagne
Amoureux du charme de l’ancien et du confort moderne, cette maison est faite pour vous !

Les atouts de cette pépite :
Une grande entrée accueillante
Une cuisine entièrement aménagée
Un grand séjour lumineux
Deux grandes chambres
Une belle salle de bain avec une grande douche
Deux WC pour plus de confort
Un atelier pour vos projets et passions
Un terrain entièrement clôturé avec terrasse pour profiter des beaux jours

Confort assuré :
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Climatisation dans une chambre pour plus de fraîcheur en été
Double vitrage pour une isolation optimale

Les murs en pierre apparente ajoutent un cachet incroyable à cette maison, entièrement rénovée avec goût !
Et cerise sur le gâteau : elle est vendue meublée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 0624786195, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721

Superbe vue pour cette maison pierre
Située à Mouton (16460), cette maison Charentaise en pierre se niche dans un paisible hameau offrant une vue magnifique. À proximité de la campagne, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Les 2500 m² de terrain clos abritent des arbres fruitiers, un four à pain et 4 places de parking, offrant ainsi un cadre enchanteur pour des moments de détente en plein air.

À l'extérieur, cette demeure charmante présente une façade pierre, une toiture en tuile mécanique. Une partie de la toiture a été récemment rénovée, témoignant de l'entretien constant de la propriété. La présence de combles et de la fibre optique ajoute une valeur supplémentaire à ce bien.

À l'intérieur, la maison s'étend sur 188 m² et compte 6 pièces, dont 3 chambres. La partie habitable de 98 m² offre un espace de vie confortable tandis qu'une section de plus de 100 m² attend d'être aménagée selon vos préférences. L'assainissement aux normes, le plancher en place et la partie grange complètent cette résidence à fort potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un bien à personnaliser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667

Maison de charme avec dépendances et grand terrain à proximité Mansle
À seulement 10 minutes d’Aunac et 14 minutes de Mansle, dans un écrin de verdure au calme, cette maison de village pleine de charme est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et d’espace.

La maison se compose d’une grande cuisine familiale de 30 m², d’un salon cosy, et d’un vaste séjour lumineux de 45 m² avec insert à granulés, idéal pour vos soirées d’hiver. Deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et des WC séparés permettent un confort de plain-pied très recherché.

À l’étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bel espace de 58 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, studio indépendant… Tout est possible. Un grenier de 53 m² vient compléter l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, le grand jardin clos et arboré invite à la détente. Plusieurs dépendances – granges, atelier, hangar – sont idéales pour des projets artisanaux, un espace de stockage ou même un futur gîte. Une citerne est également présente pour faciliter l’arrosage.

Bien disponible immédiatement!!!
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180

Belle maison de campagne
Située dans la charmante ville de Valence (16460), cette maison en pierre datant de 1890, avec une extension réalisée en 1948, offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des écoles et des crèches, elle bénéficie d'une exposition plein sud, entourée d'un grand terrain clos et arboré de 2708 m² comprenant des dépendances telles que des granges, un préau, un abri de jardin et une terrasse. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnements.
À l'intérieur de la maison de 215 m², vous trouverez un agencement pratique et chaleureux. Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte équipée avec îlot, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, 4 chambres dont certaines avec point d'eau, une grande salle de bain, des rangements et des espaces à rénover offrent un espace de vie fonctionnel et évolutif. Les ouvrants en PVC double vitrage et l'assainissement aux normes garantissent un confort moderne dans un cadre ancien et plein de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 151 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667