Maison à vendre à MOUTIERS de 164m²

199 000 €

Je vous invite à découvrir en exclusivité, idéalement située sur la commune de Moutiers-haut à proximité de toutes commodités (zones commerciales, entrée d'autoroute et route principale pour le Luxembourg), cette maison individuelle d'environ 164 m2 sur environ 3,65ares de terrain.
Cette maison, sur 2 niveaux, se constitue pour le 1er niveau d’une partie habitation en plain-pied surélevé d'environ 108 m2 de type F5. Il est composé une grande entrée distribuant une immense pièce de vie d'environ 50m2, regroupant une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et sa baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur le jardin clos et arboré pour plus de commodités.
Côté nuit, un couloir avec de nombreux rangements vous emmènera vers les 3 chambres de 16, 13 et 12m² ainsi
que sur la salle de bains d'environ 7m², équipée d'une douche italienne, d'une baignoire d'angle ainsi que d'un meuble vasque. Un WC séparé ainsi qu'un accès direct au RDC fini de compléter ce 1er étage.
Au rez-de-chaussée de cette maison, un ancien local commercial d’environ 56m² avec accès indépendant, a été transformé en grand espace de garage pouvant accueillir 2 véhicules, une chaufferie, une buanderie et de nombreux rangements, idéal pour du stockage, un espace professionnel ou créer un logement supplémentaire selon vos besoins.
Vous disposerez également pour l'extérieur de cette maison individuelle, d'un jardin clos et arboré avec une terrasse d'environ 25m2 parfaite pour les beaux jours.
Côté confort : double vitrage avec volets roulants sur tout le bien, porte de garage motorisé, chauffage gaz avec production d'eau chaude.
Si vous cherchez une maison individuelle de plain-pied avec un espace supplémentaire et jardin pour profiter des beaux jours alors ce bien est à visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 0625605773, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911