Maison à vendre à MOULIHERNE de 130m²145 000 €
Réf 1594897
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison
130m²
6
3
1
1
270m²
1
Électrique individuel
1932
Le point fort de cette maison
coeur de village, calme, rivière, garage
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Une parenthèse de douceur et d'élégance sur les rives
L'environnement : Un tableau naturel au quotidien nichée dans le cadre privilégié de la charmante commune de Mouliherne (49390), cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un véritable refuge. Imaginez-vous chaque matin contempler le lever du jour sur le bord de la rivière avoisinante, offrant un spectacle naturel apaisant depuis vos fenêtres. Ici, le calme est roi, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces de proximité, garantissant un équilibre parfait entre sérénité rurale et vie pratique.
L’extérieur : Le terrain de 270 m² a été pensé pour la tranquillité d'esprit. Cet espace extérieur invite à la détente et aux repas en plein air dès l'arrivée des beaux jours avec vue sur la rivière. La propriété est également dotée d'un garage privé facilitant le parking, des atouts rares et précieux qui facilitent votre organisation quotidienne.
L’intérieur : Espace, lumière et harmonie familiale Dès le seuil franchi, les 130 m² de cette demeure révèlent une distribution intelligente et fluide. La pièce de vie, cœur de la maison, se distingue par son atmosphère chaleureuse où il fait bon se retrouver en famille.
Le coin nuit à l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses offrent à chacun son espace d'intimité (possibilité de faire un suite parentale en rez-de-chaussée).
Le confort : Avec 2 salles de douche à rénover, les matins sont fluides et sans attente pour toute la famille.
Le volume : Ses 6 pièces permettent d’envisager facilement un espace bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins.
Chaque détail de cet intérieur bien agencé a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tandis que la vue constante sur l'eau apporte une touche de poésie.
Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu où la nature s'invite chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : tony.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673
L’extérieur : Le terrain de 270 m² a été pensé pour la tranquillité d'esprit. Cet espace extérieur invite à la détente et aux repas en plein air dès l'arrivée des beaux jours avec vue sur la rivière. La propriété est également dotée d'un garage privé facilitant le parking, des atouts rares et précieux qui facilitent votre organisation quotidienne.
L’intérieur : Espace, lumière et harmonie familiale Dès le seuil franchi, les 130 m² de cette demeure révèlent une distribution intelligente et fluide. La pièce de vie, cœur de la maison, se distingue par son atmosphère chaleureuse où il fait bon se retrouver en famille.
Le coin nuit à l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses offrent à chacun son espace d'intimité (possibilité de faire un suite parentale en rez-de-chaussée).
Le confort : Avec 2 salles de douche à rénover, les matins sont fluides et sans attente pour toute la famille.
Le volume : Ses 6 pièces permettent d’envisager facilement un espace bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins.
Chaque détail de cet intérieur bien agencé a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tandis que la vue constante sur l'eau apporte une touche de poésie.
Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu où la nature s'invite chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : tony.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Tony Guérin
Saumur (49400)
11 biens en portefeuille
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