Située dans la charmante commune de Morières-lès-Avignon (84310), cette propriété offre un cadre paisible à ses résidents, à proximité de commodités. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces locaux et aux établissements scolaires, tout en étant à quelques minutes en voiture d'Avignon. À l'extérieur, cette maison traditionnelle de 1973 sur un terrain de 580 m² dispose de 3 places de parking, d'un jardin arboré avec coin barbecue, un terrain piscinable, un garage et un cabanon de jardin. De plus, un forage est disponible pour l'arrosage. À l'intérieur, la surface habitable de 158 m² s'organise sur 2 niveaux. En demi-niveau, un spacieux salon avec cheminée et insert ouvre sur une terrasse, une cuisine équipée, 5 chambres réparties sur 2 niveaux, 2 toilettes et 2 salles de bain. Cette demeure familiale offre un espace confortable et fonctionnel pour une vie agréable au sein de Morières-lès-Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211

Située à Morières-lès-Avignon (84310), cette belle maison de bonne construction bénéficie d'un emplacement idéal en cœur de ville, dans une impasse tranquille. Proche des commerces et des écoles. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin paisible de 564 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 8x4 carrelée, d'une terrasse et d'un balcon. Trois places de parking extérieures et 2 garages complètent les aménagements. À l'intérieur, cette maison d'environ 145 m2 habitables + 70m2 aménageables à souhait, propose actuellement 6 pièces incluant 2 salons, 2 cuisines, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec une exposition est ouest, elle offre une luminosité agréable. Ses volumes permettent facilement la création d'un ou deux logements. Elle peut également répondre aux besoins d'une activité professionnelle libérale. Fenêtres doubles vitrage récentes et pompes à chaleur neuve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid QUÉANT, Tél. : 0651527705, E-mail : astrid.queant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 983 441 445

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