MONTVILLE, dans un secteur calme, venez découvrir cette Maison individuelle de 150m2 sur 1760m2 de terrain. Vous serez séduit par les volumes. Au Rez de chaussée vous trouverez une entrée avec dressing, une pièce de vie de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger - salon, accès terrasse. 2 chambres, une Salle de bain avec bouche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque, un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres, une Salle de douche. Le bien dispose d'un sous-sol complet avec partie garage, buanderie, atelier. La maison est exposée plein sud, terrain entièrement clos, portillon et portail en aluminium. Chauffage: électrique + poêlé à bois Assainissement: Tout à l'égout Montville est une commune où vous trouverez toutes les commodités/ commerces, écoles de la maternelle au collège, transports accessibles à pied de la maison. A 25min de Rouen et 30min d'Yvetot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie JOUAULT, Tél. : 06 43 54 53 06, E-mail : elodie.jouault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 838 278 588

A proximité de tous commerces, activités sportives, école, TER, bus, et toutes commodités, à 12 minutes de ROUEN, venez découvrir cette belle maison contemporaine. Celle-ci propose dès l'entrée une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Un couloir, doté de nombreux rangements, celui-ci dessert une cuisine aménagée, donnant sur une terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la vallée. On dispose également en plain-pied, d'une chambre, une salle de douche avec lavabo et toilette. Un escalier carrelé vous dirige à l'étage vers 3 belles chambres avec espaces en mezzanine. La plus grande propose un dressing et terrasse. Vous profiterez également d'une grande salle de bains avec baignoire, douche, toilette. En rez-de-jardin vous trouverez une vaste buanderie avec un cumulus de 300L, une grande chambre donnant accès au jardin. Un garage avec porte automatisée, vous permet d’y garer deux véhicules, stocker du matériel, créer un atelier... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TROUDE, Tél. : 06 10 05 97 85, E-mail : pascal.troude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 414 252 031

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