Découvrez cette charmante maison du XVIe siècle, sans mitoyenneté, nichée à Méron, un village d'antan clos de murs, à proximité de Montreuil-Bellay. Véritable coup de cœur à restaurer, elle se compose d'une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres et une salle de bains avec toilettes à finir. Le grenier de 80 m² est aménageable, offrant un potentiel considérable. En face de la maison principale, vous trouverez des dépendances, un puits et une cave, le tout sur un terrain entièrement clos de murs. C'est une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Située au Puy-de Notre-Dame (49260), à 15 mnts de Thouars et de Doué en Anjou , cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette localité réputée pour son calme et son authenticité offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux et des écoles. De plus, la maison est implantée dans un quartier calme, offrant tranquillité et sécurité à ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1600 m², permettant d'aménager un jardin spacieux ou d'envisager des projets d'extension. De plus, elle offre la commodité de 4 places de parking, dont 2 garages, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Construite en 2003, cette maison présente un style traditionnel s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. D'une superficie habitable de 116 m², cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à ses occupants. L'intérieur est lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie convivial. Les pièces à vivre sont fonctionnelles et chaleureuses, tandis que les chambres offrent des espaces de repos confortables. Ce bien saura séduire ceux en quête d'un foyer où il fait bon vivre, alliant tranquillité et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 0637191972, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997

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Maison - 5 pièces - 135m²

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