2 Maisons à vendre, MONTOY-FLANVILLE (57645)

Maison FAMILIALE 6 PIÈCES 130M2
C'est aux portes de Metz, et plus précisément à Montoy Flanville, que je vous invite à venir découvrir cette belle maison.

Dans un environnement calme et agréable, au fond d’une impasse, cette superbe maison d'une superficie de 125 m² a été entièrement rénovée avec soin.
Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, sa situation géographique est idéale en tous points.

La maison ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes ainsi que de beaux volumes. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et défaire vos valises.

Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, bénéficiant de larges ouvertures donnant directement sur l’extérieur et le jardin. Cet espace généreux permet d’aménager confortablement un salon et une salle à manger tout en conservant une belle sensation d’espace.

La maison dispose également d’une cuisine neuve entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec de nombreux rangements, un grand plan de travail et des équipements intégrés. Son agencement ouvert permet de profiter pleinement de la pièce de vie et de la luminosité naturelle.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.

Une belle salle de bains moderne complète l’ensemble, avec baignoire, double vasque et WC suspendu.

La rénovation a été pensée pour apporter confort et efficacité énergétique. La maison bénéficie notamment d’une isolation extérieure, de fenêtres récentes, d’une climatisation réversible ainsi que d’un DPE classé B, un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques tout en profitant d’un excellent confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 6 ares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Terrasse, espace détente, aire de jeux, jardin paysager ou autres projets pourront facilement y trouver leur place.

La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 30 m² entièrement rénovée, apportant un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Elle pourra être aménagée selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.

La cour située devant la maison offre un bel espace et permet également d’envisager la création d’un garage.

La maison bénéficie d’une situation recherchée pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en restant proche de Metz (10 kilomètres).

Coup de cœur assuré pour cette maison clé en main, lumineuse et entièrement rénovée, à découvrir rapidement.

N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952197

Terrain de 25 ares avec maison et terrain constructible
Située à Retonfey, à 10min de METZ Est, venez découvrir dans une impasse au plus calme, sur un terrain de 25 ares une maison individuelle avec un terrain constructible pour une seconde maison. Posée au calme dans une impasse sur un très beau terrain avec des arbres fruitiers comme des mirabelliers , des quetschiers, des pommiers, cette maison individuelle de 1976 offre bien des possibilités moyennant quelques travaux de rafraichissement.
Vous avez 160m2 de surfaces habitable sur deux niveaux comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine fermée qui peut être ouverte sur le séjour , trois chambres de belle taille, une sdb, une autre grande pièce au rdc de 30m2 pour un second séjour ou des bureaux, une pièce pour une seconde salle de bain, un garage. La cerise sur le gâteau, à l'arrière de la maison, le terrain reste constructible pour un deuxième bâti que cela soit une extension ou une seconde maison. De plus, un ancien poulailler existant pourra devenir une dépendance si besoin. A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 0672724319, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019