Maison à vendre à MONTMORILLON de 120m²96 000 €
Réf 1470886
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Maison
120m²
5
4
3
2
Fuel individuel
1970
Le point fort de cette maison
CENTRE VILLE DE MONTMORILLON
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
TERRAIN CLOS
Maison de caractère à rénover – Centre-ville de Montmorillon – 120 m² habitables – Terrain de 2 017 m² dont 1 000 m² constructibles
Située en plein centre de Montmorillon, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d’investissement ou de résidence principale. Elle développe environ 120 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 2 017 m², dont environ 1 000 m² sont classés en zone constructible (sous réserve de validation du projet par les autorités compétentes).
La maison comprend :
4 chambres,
1 bureau,
1 dressing,
1 salle d’eau au rez-de-chaussée,
1 salle d’eau à l’étage,
1 douche supplémentaire dans l’une des chambres,
Un sous-sol complet, équivalent à la surface habitable.
Les éléments techniques sont sains : toiture en bon état, fenêtres de la cuisine et porte d’entrée en double vitrage PVC, installation électrique fonctionnelle.
Ce bien représente une opportunité rare en cœur de ville, grâce à son volume, son emplacement et la constructibilité partielle du terrain.
Idéal pour investisseurs, professionnels du bâtiment ou porteurs de projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938
Située en plein centre de Montmorillon, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d’investissement ou de résidence principale. Elle développe environ 120 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 2 017 m², dont environ 1 000 m² sont classés en zone constructible (sous réserve de validation du projet par les autorités compétentes).
La maison comprend :
4 chambres,
1 bureau,
1 dressing,
1 salle d’eau au rez-de-chaussée,
1 salle d’eau à l’étage,
1 douche supplémentaire dans l’une des chambres,
Un sous-sol complet, équivalent à la surface habitable.
Les éléments techniques sont sains : toiture en bon état, fenêtres de la cuisine et porte d’entrée en double vitrage PVC, installation électrique fonctionnelle.
Ce bien représente une opportunité rare en cœur de ville, grâce à son volume, son emplacement et la constructibilité partielle du terrain.
Idéal pour investisseurs, professionnels du bâtiment ou porteurs de projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4440€ / an
Maximum : 6060€ / an
Ce bien vous est proposé par
David Valleau
Sillars (86320)
77 biens en portefeuille
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